在城市中，辦公樓宇及商務(wù)區(qū)是構(gòu)成城區(qū)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)健康發(fā)展的重要組成部分。辦公樓宇往往可以帶來大量入駐企業(yè)和工作人群：一方面能為當(dāng)?shù)匾攵愒础⑴嘤?jīng)濟(jì)增長點(diǎn)；另一方面也能產(chǎn)生大量的通勤、餐飲等日常活動(dòng)，形成漣漪效應(yīng)，帶動(dòng)消費(fèi)、就業(yè)和本地經(jīng)濟(jì)。
當(dāng)前，各行各業(yè)已為中國的城市發(fā)展研究提出了多樣的概念和指標(biāo)，比如宜居指數(shù)、夜生活指數(shù)、人才指數(shù)等。記者今日獲悉，針對(duì)商務(wù)辦公樓宇對(duì)城市發(fā)展的數(shù)據(jù)和分析尚且不足這一現(xiàn)狀，仲量聯(lián)行近日發(fā)布了中國40城辦公樓市場指數(shù)。該指數(shù)選取全國政治經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)城市，涵蓋了辦公樓市場的體量、運(yùn)營指標(biāo)和財(cái)務(wù)指標(biāo)，是城市高品質(zhì)辦公樓商業(yè)價(jià)值的量化，直觀反映了樓宇的經(jīng)營情況（出租率）和市場主體的承付能力（租金）。結(jié)果顯示，2022年第一季度中國40城辦公樓市場指數(shù)，成都排名僅次于北京、上海、深圳和廣州，位列全國第五。
中國40城辦公樓市場指數(shù)報(bào)告稱，在排名前十的城市中，頭部城市在各個(gè)經(jīng)濟(jì)圈的主導(dǎo)優(yōu)勢無可撼動(dòng)。北京以193.8分高居榜首，代表了其強(qiáng)大的市場發(fā)展動(dòng)力；除此之外，成都、杭州、重慶、南京、武漢、長沙的指數(shù)得分在56-63之間，分別代表了其所在城市群樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的最高水平，是產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)和企業(yè)運(yùn)營實(shí)力的綜合體現(xiàn)。
“盡管一線城市仍領(lǐng)跑中國城市的發(fā)展，但我們也看到中國二、三線城市蘊(yùn)藏著巨大的發(fā)展機(jī)遇。未來，仲量聯(lián)行將持續(xù)季度發(fā)布中國40城辦公樓市場指數(shù)，希望為商業(yè)地產(chǎn)市場和城市研究領(lǐng)域提供最具時(shí)效性和參考價(jià)值的數(shù)據(jù)支撐。”報(bào)告稱。
來源：成都日?qǐng)?bào)
