每一座城市的崛起，
都有一片滿載夢(mèng)想的熱土，
為城市種下繁華的種子。
每一座城市的崛起，
也都有一處耀眼的居所，
承載當(dāng)?shù)氐拿篮门c向往。
*項(xiàng)目效果圖
*項(xiàng)目效果圖
在這個(gè)3月，Queen’s Wharf Brisbane第二期公寓項(xiàng)目Queen’s Wharf Tower躍然而來(lái)，在澳洲房市利好的加持下，迎來(lái)了JINDING客戶的熱烈追捧，如今EOI數(shù)量已達(dá)200余個(gè)，并還在增加。
購(gòu)房者絡(luò)繹不絕的咨詢，投資者們頻繁的分析，主流媒體不斷的報(bào)道，都在訴說(shuō)著這顆閃耀明珠的璀璨熱度。
3月26日，
讓我們聚焦布里斯班
感受無(wú)法復(fù)刻的Queen’s Wharf Tower
相信有遠(yuǎn)見(jiàn)的人都不會(huì)輕易放棄
Queen’s Wharf Brisban收官之作
盛大開(kāi)盤，錯(cuò)過(guò)不再
*項(xiàng)目效果圖
基建項(xiàng)目名稱：Queen’s Wharf Brisbane
第二期公寓名稱：Queen’s Wharf Tower（QWT）
項(xiàng)目地址： 23 Magaret Street, Brisbane
建筑設(shè)計(jì)：Cottee Parker Architects
室內(nèi)設(shè)計(jì)：Cottee Parker Architects
建筑商：Multiplex
項(xiàng)目體量：71層 ，共819套
預(yù)計(jì)完工時(shí)間：2026年
布里斯班房市動(dòng)向
根據(jù) CoreLogic 2月份的 Hedonic Home Value Index 顯示，布里斯班公寓市場(chǎng)強(qiáng)勁增長(zhǎng)，在澳洲各首府城市中表現(xiàn)出彩。
房?jī)r(jià)繼1月份上漲1.4%之后，又增漲了1.5%。布里斯班公寓中位值現(xiàn)在為468,393 澳元，比上個(gè)月增加了10,244澳元，而去年年初才剛剛超過(guò)390,000澳元。
澳洲房地產(chǎn)研究及報(bào)告的PRD Research認(rèn)為，根據(jù)新數(shù)據(jù)預(yù)測(cè)——布里斯班的公寓中位價(jià)將繼續(xù)增長(zhǎng)。
2021年，布里斯班的房?jī)r(jià)飆升了27.4%，實(shí)現(xiàn)了12.9%的租金增長(zhǎng)，新數(shù)據(jù)顯示空置率更是暴跌至0.9%，大量的市場(chǎng)熱烈反饋，和昆州申奧成功以及隨之而來(lái)的大型基建計(jì)劃離不開(kāi)。
*Queen’s Wharf Brisbane效果圖
而作為昆士蘭政府、布里斯班市政府和多家開(kāi)發(fā)商共同合作的大型基建項(xiàng)目之一，布里斯班皇后碼頭Queen’s Wharf Brisbane項(xiàng)目，擁有諸多亮點(diǎn)：
*Queen’s Wharf Brisbane效果圖
建成后預(yù)計(jì)每年可以接待139萬(wàn)旅客，無(wú)論是100米高摩天觀景臺(tái)，還是40,000平方米的零售購(gòu)物空間（包含6,000平方米DFS奢侈品空間），亦是聯(lián)通市中心通往南岸的人行天橋，無(wú)一不讓人在這片空間里流連忘返。
*Queen’s Wharf Brisbane效果圖
「未來(lái)經(jīng)濟(jì)效益」
1、建設(shè)期間為布里斯班帶來(lái)了超過(guò)2,000個(gè)工作崗位；
2、投入運(yùn)營(yíng)后，皇后碼頭預(yù)計(jì)創(chuàng)造8,000個(gè)工作崗位；
3、投入運(yùn)營(yíng)的皇后碼頭，預(yù)計(jì)每年將為布里斯班額外帶來(lái)139萬(wàn)游客；
4、在開(kāi)發(fā)案開(kāi)展前，向昆州政府提供了2.72億澳元的資金；
5、投入運(yùn)營(yíng)的前十年，將至少向州政府帶來(lái)8.8億澳元的賭場(chǎng)稅；
6、為昆士蘭州旅游業(yè)每年預(yù)計(jì)貢獻(xiàn)16.9億澳元收入。
*Queen’s Wharf Brisbane規(guī)劃示意圖
布里斯班皇后碼頭開(kāi)發(fā)項(xiàng)目耗資約36億澳元，自項(xiàng)目啟動(dòng)以來(lái)已經(jīng)吸引了眾多海內(nèi)外業(yè)界人士的高度關(guān)注。
項(xiàng)目位于布里斯班河沿岸一個(gè)歷史悠久的區(qū)域，周邊的歷史建筑見(jiàn)證著這座城市從初期的一個(gè)殖民地成長(zhǎng)為今天的新世界之城。
*項(xiàng)目效果圖
因此，該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的一項(xiàng)重要使命便是修復(fù)并向公眾再次開(kāi)放這些歷史建筑，使其煥發(fā)新活力。
這種新與舊之間、歷史和現(xiàn)代之間的刻意碰撞是一種飽含尊重的突顯方式，進(jìn)一步增強(qiáng)了城市獨(dú)特的歷史背景。
*Queen’s Wharf Brisbane效果圖
項(xiàng)目擁有標(biāo)志性雙塔拱形建筑，高空露臺(tái)。開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)中還融入了12個(gè)足球場(chǎng)大小的公共空間，用來(lái)容納Queen's Wharf Brisbane的未來(lái)游客。
*喬治街入口效果圖
來(lái)自市中心的人潮可透過(guò)喬治街入口進(jìn)入皇后碼頭，保障了人流量和商圈的繁華。
*DFS效果圖
布里斯班皇后碼頭還將打造超過(guò)6,000平方米的奢侈品零售空間，其中包含DFS奢侈品旅游零售商將在喬治街歷史悠久的Printery Building里建造的三層T Galleria商場(chǎng)，以及包含路易威登在內(nèi)的16家獨(dú)立精品奢侈品牌。
*Queen’s Wharf Brisbane效果圖
整體項(xiàng)目位于布里斯班河畔拐角處，布里斯班河蜿蜒而下，玉帶環(huán)腰，許多客戶都從項(xiàng)目的位置圖聯(lián)想到了上海的東方明珠塔。
和上海東方明珠一樣，走進(jìn)這座建筑可以俯瞰整座城市以及兩岸風(fēng)景。
*Queen’s Wharf Brisbane效果圖
周邊還可觀賞到大學(xué)學(xué)院景觀、生態(tài)園林景觀，金融中心和商業(yè)中心在這里匯聚，傳承的歷史人文景觀資源以及繁華配套凝聚一脈，可謂是得天獨(dú)厚的風(fēng)水佳地。
*Queen’s Wharf Brisbane效果圖
清風(fēng)徐來(lái)，水波粼粼，生活在這樣的寶地，布城風(fēng)光盡收眼底，周邊資源包攬懷中。
一座著作，給予澳洲布里斯班的生活禮贊
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