繼今年7月落地南京站之后，12月15日，新城控股(601155.SH)品牌IP活動“幸福體驗工程”行至煙臺站，落地煙臺芝罘吾悅項目。此次“幸福體驗工程”煙臺站包含了商業(yè)篇和住宅篇，其中，商業(yè)篇落地煙臺芝罘吾悅廣場，住宅篇則落地煙臺芝罘吾悅首府。

　　尤其值得一提的是，此次活動上，新城控股正式對外發(fā)布全新產(chǎn)品體系“心動之城”。這是新城控股產(chǎn)品體系新的一躍，不僅可以給業(yè)主帶來更好的生活體驗，也會為煙臺市場注入新的活力。

　　正如新城控股地產(chǎn)開發(fā)事業(yè)部副總裁、山東大區(qū)總經(jīng)理茍開剛所說，“我們將打造一個集購物中心、主題商街、配套住宅為一體的項目，煥新三站老區(qū)的商業(yè)格局，為芝罘老城區(qū)產(chǎn)業(yè)升級助力”，新城控股也將以此為起點，不斷提升產(chǎn)品建造和服務管理水平，鑄造其“幸福山東” 的品牌形象。

　　三大板塊內(nèi)外聯(lián)動，構建多元幸福體驗

　　成立29年來，新城控股逐步發(fā)展成為業(yè)內(nèi)領先的綜合性地產(chǎn)集團，吾悅廣場、特色街區(qū)、住宅產(chǎn)品三大核心產(chǎn)品，經(jīng)過多年的發(fā)展與迭代，逐步成為新城控股的明星產(chǎn)品，目前均已形成單獨品類的特色標簽——吾悅廣場、吾好街區(qū)、吾心住區(qū)。

　　“在企業(yè)的韌性PK階段，我們要進一步塑造新城控股特有的吾悅+吾好+吾心的綜合一體特色標簽，再次升級公司產(chǎn)品的核心競爭力�！毙鲁强毓傻禺a(chǎn)開發(fā)事業(yè)部首席設計師兼產(chǎn)品研發(fā)中心總經(jīng)理余效恩表示，“心動之城”應時而出，新城致力于打造讓市場和客戶心動的商住一體化產(chǎn)品。

　　作為首個試點落地的標桿項目，煙臺芝罘吾悅項目從“幸福甲板”、“吾好街區(qū)”、“吾心住區(qū)”三大板塊，對“心動之城”進行了落地詮釋，通過10大體驗場景，持續(xù)營造并提升人們的體驗感、滿足感、幸福感。

　　在煙臺芝罘吾悅項目的購物中心板塊，新城控股將煙臺海濱城市的地域特色與建筑特色鏈接，提出了幸福甲板的理念，通過親子、運動、國潮、浪漫四大甲板主題，十六個核心功能，帶給煙臺消費者獨一無二的商業(yè)體驗。在吾好街區(qū)板塊，新城控股打造了煙臺 獨具特色和品質(zhì)感的吾悅時光里，通過立面、場景、燈光、景觀等細節(jié)打造，讓消費者感受到時光里帶來的滿足感。

　　而在吾心住區(qū)板塊，新城控股則鏈接客戶需求，在芝罘吾悅首府落地了心源筑、心悅泊、心愉悅、心享家、心智慧、心服務5+1“心標簽”及內(nèi)部24個亮點模塊，以客戶視角出發(fā)，對社區(qū)在顏值品質(zhì)、地上地下的歸家動線、景觀區(qū)域的功能、戶內(nèi)的精裝修細節(jié)、社區(qū)智能化的安全防護、物業(yè)的服務及聯(lián)動方面等做了一系列的提升，營造一個有品質(zhì)、有溫度、有幸福感的住區(qū)。

　　值得關注的是，商業(yè)內(nèi)部與街區(qū)店鋪均由新城商業(yè)統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一運營管理，內(nèi)外合力，共同推動項目商業(yè)的持續(xù)發(fā)展。而且在此區(qū)域，客戶還可以通過兩處住宅的出入口，直接進入商業(yè)內(nèi)部空間，達到住區(qū)跟商區(qū)聯(lián)動的效果，讓幸福生活觸手可及。三大產(chǎn)品將通過動線的鏈接、場景的融合、功能的互補，形成一體化打造方案，升級塑造煙臺客戶專屬的生活方式。

　　三大體驗場景，可視化呈現(xiàn)產(chǎn)品營造力

　　本次“幸福體驗工程·商業(yè)篇”落地了施工工藝展示體驗、在地文化感知體驗、人文關懷情感體驗3個場景，將商業(yè)形態(tài)、物業(yè)管理、客戶服務、交互體驗等進一步透明化，讓客戶直觀地感受到新城在營造消費體驗上下了多少工夫。

　　新城控股在施工工藝展示體驗中，通過展示商業(yè)特色的幕墻、采光頂、內(nèi)裝工藝，讓客戶可以親眼看見施工的工序和安全保障；在在地文化感知體驗方面，通過廣場外立面、室外公園及亮化、中庭吊飾美陳等空間的視覺展示，讓消費者可以直觀感受項目體系化的設計理念與本地人文的內(nèi)在鏈接；在人文關懷情感體驗層面，則是將兒童主題街區(qū)、母嬰室、親子衛(wèi)生間等主題場景，直觀展現(xiàn)在顧客眼前，將設計理念具體化，讓所有人都能看得見、摸得著。

　　如幕墻樣板段區(qū)域，其建筑設計以心動之城概念中心動三角形作為主要設計元素，利用黃金比例三角形的鋁板進行排列組合，呈現(xiàn)現(xiàn)代簡約的建筑效果；燈光設計通過三角鋁板內(nèi)藏燈帶達到夜景亮化的燈光效果，同時融入本地海洋文化和剪紙文化的元素，讓人們在不同的節(jié)日感受不同的燈光效果；工藝細節(jié)上，龍骨的規(guī)格與整體的排布都經(jīng)過專業(yè)的計算及施工的測量管控，面層鋁板的生產(chǎn)及安裝過程也是嚴控鋁板的規(guī)格及現(xiàn)場安裝拼接工藝。

　　對新城控股來說，要提升建筑產(chǎn)品滿意度，建造質(zhì)量無疑是最重要的評判維度。在集中樣板展示區(qū)，新城控股將圖紙所描繪的藍圖一一拆解，主體結構、砌體及二次結構、管井管線、屋面構造、衛(wèi)生間構造等一一陳列，將其對待商業(yè)綜合體的嚴謹態(tài)度和施工的細致程度展現(xiàn)得淋漓盡致。

　　七大體驗場景，全周期感知新城式幸福

　　“幸福體驗工程·住宅篇”落地了中控SAP智慧工地展示、公區(qū)交付前工地開放體驗、景觀交付工地開放體驗等7個場景，讓客戶從房屋建造、精裝工程、交付入住等全周期環(huán)節(jié)體驗新城式幸福。

　　此次幸福體驗工程，針對滿足客戶的體驗感，新城控股將現(xiàn)場安全標化、精裝交付樣板、實體工序樣板、地下車庫和外立面場景，通過現(xiàn)場展示的方式呈現(xiàn)在客戶面前。

　　針對客戶的安全感需求，新城控股特別開設體驗空間，將主體結構、砌筑抹灰、淋蓄水試驗、鋁板支模技術、升降式智能爬架、中控SAP智慧工地等為客戶一一展示，讓客戶眼見為實，給客戶帶來未來居住體驗的滿滿安全感。

　　為提升客戶的滿足感，新城控股將特有的工業(yè)化生產(chǎn)模式分模塊呈現(xiàn)，用更高精尖、高標準、高信息化的施工技術以及施工流程展現(xiàn)打動客戶。如充分考慮客戶需求，合理調(diào)整施工工序，優(yōu)先完成部分室外空間施工，設置體驗動線，讓客戶提前感受未來歸家體驗；提前培育、栽種植物，為景觀生長預留充足的時間，讓業(yè)主不管什么時候前往，都能感受到社區(qū)的生機與活力。

　　自2021年正式啟動“幸福體驗工程”品牌IP活動以來，新城控股緊緊圍繞“創(chuàng)新幸福體驗”這一主旨，從多場景、多維度入手發(fā)力，為客戶、員工、股東、合作伙伴帶來了優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品與服務體驗。未來，新城控股將繼續(xù)推動幸福體驗工程在全國范圍內(nèi)落地，并實現(xiàn)住宅、商業(yè)、多元業(yè)務的全業(yè)態(tài)布局，從時間、空間雙重維度，為客戶營造體驗一致的幸福生態(tài)，讓幸福變得簡單。