為了落實(shí)“房住不炒”、規(guī)范住房租賃行為，《上海市住房租賃條例》于上海市人大常委會(huì)第四十六次會(huì)議表決通過。這是繼北京之后，第二部地方層面住房租賃條例出臺(tái)。隨著住房租賃市場(chǎng)的快速發(fā)展，龐大的租賃規(guī)模和復(fù)雜的租賃關(guān)系也引發(fā)了一些新情況、新問題。此次立法，旨在健全治理機(jī)制、規(guī)范市場(chǎng)秩序、優(yōu)化服務(wù)水平、提升管理效能�！稐l例》共七章六十六條。具體來說，在健全治理機(jī)制上，住房租賃的法律關(guān)系復(fù)雜、涉及主體多樣，需要多主體參與、部門協(xié)同配合。為此，《條例》明確提出建立健全市區(qū)統(tǒng)籌、條塊結(jié)合、街鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）負(fù)責(zé)、居村協(xié)助、行業(yè)自律的治理機(jī)制。

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