品牌不僅是信仰與承諾,更是筑牢企業(yè)發(fā)展“護(hù)城河”的寶貴資產(chǎn)。在行業(yè)集中度不斷提升、“五道紅線”倒逼行業(yè)轉(zhuǎn)型“內(nèi)生紅利”的大變局下,越來(lái)越多房企認(rèn)識(shí)到:優(yōu)秀的品牌在企業(yè)降低成本、賦能營(yíng)銷、創(chuàng)造溢價(jià)、合作共贏等方面的重大意義,強(qiáng)化品牌優(yōu)勢(shì)、提升品牌價(jià)值勢(shì)在必行。
2021年9月23日,中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心聯(lián)合發(fā)布2021年中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)品牌價(jià)值50強(qiáng)測(cè)評(píng)結(jié)果,路勁地產(chǎn)以196億元品牌估值榮列全國(guó)房企第27名,同時(shí)名列品牌價(jià)值成長(zhǎng)性第2名。
房企品牌價(jià)值測(cè)評(píng)以品牌超額獲利能力的計(jì)算作為基礎(chǔ),附加品牌知名度、品牌美譽(yù)度、品牌忠誠(chéng)度、品牌市場(chǎng)分布、品牌市場(chǎng)占有率、品牌存續(xù)時(shí)間、品牌成長(zhǎng)速度、品牌推廣維護(hù)、品牌社會(huì)責(zé)任等九項(xiàng)指標(biāo),綜合評(píng)估房企品牌價(jià)值。
長(zhǎng)期以來(lái),路勁地產(chǎn)持續(xù)推進(jìn)深耕戰(zhàn)略,塑造品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn),助力銷售業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng),其品牌價(jià)值亦逐年提升,在中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)品牌價(jià)值排名中連續(xù)十一年名列前30強(qiáng)。
品牌價(jià)值不斷攀升
路勁成立于1994年,1996年在香港聯(lián)交所主板上市,早期主營(yíng)收費(fèi)公路業(yè)務(wù),2003年穩(wěn)步進(jìn)軍國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng),并長(zhǎng)期穩(wěn)居外資房企第1名、全國(guó)房企35強(qiáng)�；仡欉^往,追根溯源,在波瀾壯闊的中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展浪潮中,支撐企業(yè)穩(wěn)健發(fā)展的是對(duì)于“長(zhǎng)期主義”經(jīng)營(yíng)理念的堅(jiān)持,長(zhǎng)期堅(jiān)持穩(wěn)健的財(cái)務(wù)策略、長(zhǎng)期為客戶提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù),從心出發(fā),穩(wěn)而勁行,使路勁具備了穿越周期、持續(xù)高質(zhì)量增長(zhǎng)的內(nèi)生動(dòng)力。
決策如棋,穩(wěn)健布局。路勁地產(chǎn)堅(jiān)持以“深耕”方式加大市場(chǎng)容量,優(yōu)化在長(zhǎng)三角、渤海灣、粵港澳大灣區(qū)的投資布局,持續(xù)加大城市群的品牌滲透,加速釋放品牌價(jià)值,助力各城市公司憑借不斷擴(kuò)大的品牌知名度和美譽(yù)度贏得市場(chǎng)。在此過程中,路勁地產(chǎn)品牌價(jià)值亦不斷攀升,2021年度品牌估值達(dá)到196億元。
在融資趨緊的大環(huán)境下,良好的品牌效應(yīng)對(duì)上市公司融資、合作形成正向推動(dòng)作用。路勁地產(chǎn)在資本市場(chǎng)逐漸樹立了“穩(wěn)健自律”的品牌形象,在2020年下半年“三道紅線”監(jiān)管新規(guī)出臺(tái)后定格為“綠檔房企”。良好的品牌形象和口碑使路勁地產(chǎn)能夠更好把握融資窗口期,以較低利率進(jìn)行多渠道融資,降低集團(tuán)債務(wù)成本,優(yōu)化整體債務(wù)結(jié)構(gòu),獲得資本市場(chǎng)的長(zhǎng)期看好。
精鑄品牌核心競(jìng)爭(zhēng)力
品牌不止是企業(yè)的商標(biāo)、標(biāo)志,更是企業(yè)的價(jià)值輸出、文化輸出及核心競(jìng)爭(zhēng)力的輸出,并直接影響到消費(fèi)者的購(gòu)房決策,而產(chǎn)品力與服務(wù)力的價(jià)值輸出正是品牌的根基。
隨著中國(guó)新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略的深入、居民對(duì)美好生活的期待升級(jí)以及疫情的考驗(yàn),客戶對(duì)居住品質(zhì)提出了更高的要求,路勁地產(chǎn)不斷調(diào)整產(chǎn)品方向與定位,致力于通過理念升級(jí)、標(biāo)準(zhǔn)化體系打造高品質(zhì)的產(chǎn)品。與此同時(shí),路勁地產(chǎn)大力完善公司管理體系,將工程質(zhì)量作為管控重點(diǎn),嚴(yán)把建筑質(zhì)量關(guān),積極組織工地開放日活動(dòng),展現(xiàn)企業(yè)品牌形象。
另一方面,路勁地產(chǎn)深挖品牌價(jià)值,加強(qiáng)在物業(yè)、教育、養(yǎng)老等領(lǐng)域的建設(shè),打造全生命周期的高品質(zhì)生活場(chǎng)景,助推服務(wù)力的提升。2021年明確以“標(biāo)準(zhǔn)化管理年”指導(dǎo)全年物業(yè)服務(wù)品質(zhì)提升,通過建立標(biāo)準(zhǔn)流程、搭建智慧社區(qū)平臺(tái)、發(fā)展多元?jiǎng)?chuàng)新業(yè)務(wù),實(shí)現(xiàn)真正意義上的服務(wù)升級(jí)。在養(yǎng)老服務(wù)領(lǐng)域,路勁致力于探索真正適合中國(guó)長(zhǎng)者的服務(wù)體系、長(zhǎng)者社區(qū),至今已在全國(guó)多個(gè)城市試點(diǎn)居家養(yǎng)老服務(wù),服務(wù)內(nèi)容包括家政服務(wù)、智慧健康、康復(fù)理療、長(zhǎng)者食堂、日間照料等。為滿足社區(qū)老幼雙端教育和關(guān)顧需求,路勁在北京、天津、蘇州、鄭州等地開設(shè)社區(qū)家園書院,發(fā)揮品牌的資源聚集效應(yīng),構(gòu)建“新社區(qū)文化、新家園教育、新鄰里學(xué)習(xí)以及新養(yǎng)老服務(wù)”的美好社區(qū)新生態(tài)。
品牌內(nèi)涵深入人心
價(jià)值觀的指引是品牌始終堅(jiān)持的方向。2021年初,《從心出發(fā)》——路勁人的價(jià)值觀讀本首發(fā)面世,不僅展現(xiàn)了路勁人對(duì)“誠(chéng)信、勤奮、務(wù)實(shí)、創(chuàng)新、擔(dān)當(dāng)、追求卓越”價(jià)值觀的深刻解讀,更記錄了路勁人以點(diǎn)滴行動(dòng)對(duì)企業(yè)發(fā)展愿景的追求,以及對(duì)企業(yè)行為準(zhǔn)則的自律遵守。路勁地產(chǎn)以文化價(jià)值觀為出發(fā)點(diǎn),希望通過高標(biāo)準(zhǔn)要求的文化價(jià)值觀增強(qiáng)組織凝聚力、提升人力資本競(jìng)爭(zhēng)力,從而打造有影響力的雇主品牌。
與此同時(shí),一直秉承“用心筑造品質(zhì)生活”品牌理念的路勁地產(chǎn),面對(duì)行業(yè)新變局與新挑戰(zhàn)正式確立了“從心出發(fā) 穩(wěn)而勁行”的年度主題。這一年度主題是路勁地產(chǎn)對(duì)每一座深耕城市的深情告白,更是面向未來(lái)的坦誠(chéng)宣言,希望以此引導(dǎo)各業(yè)務(wù)條線以制造業(yè)思維精細(xì)運(yùn)營(yíng),打造品質(zhì)為上的產(chǎn)品文化和品牌態(tài)度,向著“好企業(yè)、好產(chǎn)品、好服務(wù)”的目標(biāo)篤定前行。
在產(chǎn)品傳播層面,隨著消費(fèi)升級(jí)和消費(fèi)主力群體的改變以及防疫常態(tài)化,路勁地產(chǎn)著力從主題打造、用戶體驗(yàn)和情感共鳴三個(gè)方面升級(jí)“線上營(yíng)銷”模式。各城市公司不斷創(chuàng)新升級(jí)營(yíng)銷工具,線上保持高頻、高效、高質(zhì)量的項(xiàng)目?jī)r(jià)值輸出,利用直播、短視頻等方式與消費(fèi)者共情互動(dòng),不斷提升品牌傳播效能,助力銷售業(yè)績(jī)提升。
彰顯品牌責(zé)任擔(dān)當(dāng)
品牌不僅僅代表著過硬的產(chǎn)品品質(zhì),也是有溫度的人文符號(hào),企業(yè)只有自覺承擔(dān)社會(huì)責(zé)任,才能成就百年品牌。
“中國(guó)金融四十人路勁獎(jiǎng)學(xué)金項(xiàng)目”是由北京大學(xué)國(guó)家發(fā)展研究院、中國(guó)金融四十人論壇和路勁聯(lián)合設(shè)立的公益項(xiàng)目。獎(jiǎng)學(xué)金項(xiàng)目迄今已舉辦十六年,前身為“21世紀(jì)路勁財(cái)經(jīng)獎(jiǎng)學(xué)金班”。自2005年創(chuàng)立至今,獎(jiǎng)學(xué)金項(xiàng)目本著接觸現(xiàn)場(chǎng)、親身實(shí)踐、互相學(xué)習(xí)和開放教學(xué)的原則,培養(yǎng)了358名優(yōu)秀學(xué)子,為金融和財(cái)經(jīng)領(lǐng)域輸送了大量高水平人才。
路勁地產(chǎn)自2013年與全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)、精瑞人居發(fā)展基金會(huì)共同發(fā)起“精瑞成長(zhǎng)計(jì)劃”公益項(xiàng)目,持續(xù)幫助西部民族地區(qū)學(xué)校及山村幼兒班改善人居環(huán)境,為孩子們的健康成長(zhǎng)提供支持,用希望之光點(diǎn)亮鄉(xiāng)村未來(lái)。
當(dāng)一個(gè)品牌能夠與時(shí)俱進(jìn)、找準(zhǔn)脈搏、共享發(fā)展時(shí),就具備了聚攏各方伙伴共筑夢(mèng)想的基礎(chǔ)。從“用心筑造品質(zhì)生活”的品牌初心到“成為值得信賴的房地產(chǎn)企業(yè)”的品牌愿景,從融入企業(yè)品牌基因的“穩(wěn)健自律”到文化賦能下的“從心出發(fā) 穩(wěn)而勁行”,路勁地產(chǎn)的品牌價(jià)值正逐年提升,品牌內(nèi)涵不斷深入人心,品牌生命力愈發(fā)強(qiáng)勁。保持戰(zhàn)略定力,回歸品牌初心,在高質(zhì)量發(fā)展的新征程上,路勁地產(chǎn)從未停下自我更新的腳步。
