2020年12月，住宅五星認(rèn)證評價標(biāo)準(zhǔn)正式公布，北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長陳志同各位測評專家一起，通過專業(yè)的測試體系、綜合的評價指數(shù)，對北京地區(qū)項(xiàng)目進(jìn)行客觀評定。據(jù)介紹，測評專家們圍繞“安全與耐久”、“文化與美學(xué)”、“舒適與健康”、“服務(wù)與價值”、“便捷與周到”五個專業(yè)角度量化“品質(zhì)”，為購房者提供一份具有高參考價值的購房“指南”。
2021年6月9日下午，“美學(xué)與品質(zhì)——海淀幸福里住宅五星認(rèn)證設(shè)計師對話沙龍”在海淀幸福里接待中心舉行。以海淀幸福里作為啟幕項(xiàng)目，因?yàn)樗鳛槿A潤華北大區(qū) “源遠(yuǎn)流長”產(chǎn)品力煥新戰(zhàn)略新品的身份定位，海淀幸福里囊括品質(zhì)、健康、智慧、服務(wù)四大價值維度，是“源遠(yuǎn)流長”戰(zhàn)略的集大成之作。同時亦是“潤系”產(chǎn)品的最佳代言。
本次活動邀請到北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長、秘書長陳志，中國建筑北京設(shè)計研究院原副院長、總建筑師董少宇，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會健康建筑專家涂錚、Designwire設(shè)計腕兒創(chuàng)始人、資深媒體人馬海金以及華潤置地北京公司設(shè)計總監(jiān)宋濤，圍繞百年建筑設(shè)計理念，結(jié)合海淀學(xué)術(shù)人文精神，從五個測評維度探討對“美學(xué)與品質(zhì)”的深刻理解。
1.讀懂海淀，服務(wù)與價值的交融
北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長、秘書長陳志老師在活動中發(fā)言：“現(xiàn)代住宅的發(fā)展，房地產(chǎn)的發(fā)展已經(jīng)到了必須要講品質(zhì)的階段。品質(zhì)的問題不僅是一個技術(shù)指標(biāo)的問題，更是我們精神層面需要提升的一個角度。”在限價調(diào)控、三道紅線、集中供地的多重因素影響下，地產(chǎn)市場競爭日益激烈，項(xiàng)目之間很難再靠調(diào)整定價產(chǎn)生絕對優(yōu)勢，那么品質(zhì)與服務(wù)就顯得尤為重要。
華潤置地深耕海淀16年，堅持“品質(zhì)給城市更多改變”的品牌理念，打造了橡樹灣、萬橡府等一系列高品質(zhì)產(chǎn)品，完成了華潤置地在海淀住宅領(lǐng)域1.0、2.0的蝶變。海淀幸福里傳承華潤高品質(zhì)潤系產(chǎn)品線品牌基因，結(jié)合海淀特有的人文環(huán)境、學(xué)術(shù)氛圍，在保證美學(xué)的前提下最大限度的擴(kuò)展空間的功能性，美學(xué)價值與實(shí)用價值兼具，為“家”提供更多可能性。
北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長、秘書長陳志
2.大繁至簡，文化與美學(xué)的碰撞
百年建筑設(shè)計，各家理論層出不窮，歸根結(jié)底都逃不出“以人為本”四個字�！安还苁情_發(fā)商花了多大的價值，還是設(shè)計師設(shè)計出什么樣的美，定義一個生活之美，還是要從心出發(fā)，從根本上是要用心去感受，家里有愛的空間才最美的。”馬海金老師在活動上表示。海淀幸福里也充分考慮海淀人文因素，聯(lián)手國際團(tuán)隊(duì)新加坡JTL景觀設(shè)計，通過休閑園林、隱逸園林、品質(zhì)園林三大板塊，且在園林設(shè)計的過程中考慮生活場景，拓展社區(qū)的功能模塊，打造全時間、全空間、全功能、全年齡的品質(zhì)園林體系，符合現(xiàn)代人注重自我，表達(dá)自我的生活狀態(tài)。
Designwire設(shè)計腕兒創(chuàng)始人、資深媒體人馬海金
既傳承又創(chuàng)新，既專業(yè)又共情，華潤置地深入研究現(xiàn)代建筑風(fēng)格，最終成果都在海淀幸福里項(xiàng)目中落地，獲得了參與評審的專家們的青睞。
3.怡然自在，舒適與健康的加持
面對全球性的疫情沖擊，健康問題廣受重視，對綠色環(huán)保和居住環(huán)境提出了新要求�；顒又型垮P老師對海淀幸福里“7大健康管理系統(tǒng)”給予充分肯定，“健康在世界衛(wèi)生組織有明確的定義，它不光是包括身體、生理上的指標(biāo)健康，還包括心理和社會關(guān)系中的舒適度。我今天比較欣喜地發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目很多細(xì)節(jié)是超出了一般樓盤的常規(guī)動作。”據(jù)了解，海淀幸福里通過空氣健康、飲水健康、溫度健康、光照健康、餐廚健康、衛(wèi)浴健康、噪音管理7大健康管理系統(tǒng)將“健康生活”落到實(shí)處。從示范區(qū)的樣板間可看出，設(shè)計師充分考慮細(xì)節(jié)，為居者創(chuàng)建極盡舒適的居住環(huán)境，以居者的實(shí)際居住體驗(yàn)為依托，從細(xì)節(jié)提升幸福感，量化日常居家的舒適體驗(yàn)，共筑萬眾向往的幸福生活方式。
中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會健康建筑專家涂錚
4.施工規(guī)范，安全與耐久的保障
提及安全與耐久，董少宇的觀點(diǎn)是：“我們更強(qiáng)調(diào)百年概念實(shí)際上是質(zhì)量的長久，或者說是優(yōu)質(zhì)的長久住宅。海淀幸福里結(jié)合百年海淀，注重質(zhì)量的持久化，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目價值不斷地提升�！睋�(jù)悉，海淀幸福里項(xiàng)目由華潤、首開、北科建、中交、住總5家開發(fā)商聯(lián)合打造，名企背書，嚴(yán)格遵守國家建筑標(biāo)準(zhǔn)，選擇優(yōu)質(zhì)建材、信譽(yù)度高的施工單位，為建筑安全保駕護(hù)航。
中國建筑北京設(shè)計研究院原副院長、總建筑師董少宇
5. 品質(zhì)戶型，建筑面積約195㎡樣板間的美學(xué)表達(dá)
華潤置地北京公司設(shè)計總監(jiān)宋濤在活動中詳細(xì)地講解了海淀幸福里的設(shè)計理念，項(xiàng)目立足于對海淀環(huán)境、海淀客群的了解，整體基調(diào)為有科技和現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)的東方風(fēng)格，再結(jié)合土拍市場對高品質(zhì)人居的要求、對高端產(chǎn)品不斷打磨升級，最終落地到產(chǎn)品上，成就現(xiàn)在我們看到的海淀幸福里。
華潤置地北京公司設(shè)計總監(jiān)宋濤
戶型設(shè)計則處處體現(xiàn)出設(shè)計師對“家”的深刻理解，大到空間布局、墻面隔音，小到燈光色調(diào)、收納配置，每一處細(xì)節(jié)都是模擬家庭成員的互動場景，進(jìn)行充分的討論用心打造，比如活動中重點(diǎn)介紹的建筑面積約195㎡戶型，充分考慮了家庭成員之間的關(guān)系，使用主臥小家化設(shè)計理念，最大限度的保障了空間的功能性和私密性，既滿足新婚夫婦、三口之家的使用需求，又可以解決祖孫三代之間習(xí)慣差異的矛盾點(diǎn)。
2021年住宅五星認(rèn)證已經(jīng)拉開帷幕，海淀幸福里以其高品質(zhì)文化美學(xué)價值、舒適健康管理系統(tǒng)以及安全與耐久的施工工藝贏得測評專家的贊譽(yù)，成為北京地區(qū)首個住宅五星認(rèn)證測評項(xiàng)目。
尊重客戶，最終贏得市場。海淀幸福里以更懂海淀、更高品質(zhì)、更具未來的產(chǎn)品優(yōu)勢，完成美好場景的定義與迭代。未來，伴隨著規(guī)劃藍(lán)圖的進(jìn)一步落地，我們將看到海淀幸福里市場價值的高階兌現(xiàn)。
