近日，朗詩綠色地產(chǎn)（00106.HK）發(fā)布年度經(jīng)營業(yè)績，公告顯示2020年朗詩實現(xiàn)表內(nèi)收入與表外應(yīng)占權(quán)益下合營及聯(lián)營公司收入約為145.4億元，較去年同期增長24.8%，“朗詩出品”簽約銷售額約為411.9億元。

　　2020年整個行業(yè)遭遇“黑天鵝”，信奉“長期主義”的朗詩仍然不被外界的紛擾所左右，堅持自己的綠色差異化發(fā)展戰(zhàn)略和業(yè)務(wù)多元化發(fā)展戰(zhàn)略，保持健康穩(wěn)健的發(fā)展態(tài)勢。

　　中美兩地，花開兩朵

　　作為朗詩控股旗下聚焦綠色地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的平臺，朗詩地產(chǎn)業(yè)務(wù)覆蓋中、美兩國市場，報告顯示朗詩中國地產(chǎn)事業(yè)部、美國地產(chǎn)事業(yè)部在2020年均獲得穩(wěn)健發(fā)展。

　　其中，2020年，中國境內(nèi)20個新增項目帶來的新增可售面積約為161萬平方米，新增可售貨值約為265.6億元。2020年，朗詩推出新一代綠色科技產(chǎn)品“自由方舟”，在人居體驗和自由度方面均完成了產(chǎn)品的一次全面升級迭代，從健康、舒適、節(jié)能、環(huán)保、智慧、人文等維度滿足人們對美好生活的需求。

　　值得一提的是，朗詩美國業(yè)務(wù)主體Landsea Homes于2021年初成功登陸Nasdaq,成為首家登陸Nasdaq的中國建商。報告期內(nèi)，朗詩美國新增儲備項目15個，新增可售面積達(dá)55萬平方米，新增可售貨值約為66.5億元。美國地產(chǎn)業(yè)務(wù)錄得簽約銷售約為69.1億元，同比增長了73%；資產(chǎn)配置約占集團(tuán)26.9%。

　　在剛剛過去的2021年第一季度，朗詩在中美兩地實現(xiàn)簽約銷售額（包括委托開發(fā)管理項目）人民幣109億元，相比2020年同期增幅為208%，相比2019年同期增幅為211%。隨著美國疫情的逐步控制及紐約樓市的復(fù)蘇，美國紐約地區(qū)的Avora項目去化速度提升，迄今已有90%售出，平均銷售單價相比去年同期亦有所上升。

　　多元生態(tài)，持續(xù)繁茂

　　除兩個地產(chǎn)業(yè)務(wù)上市平臺，朗詩控股集團(tuán)旗下還有長租業(yè)務(wù)、養(yǎng)老業(yè)務(wù)、物業(yè)服務(wù)、青杉資本、朗綠科技等多項創(chuàng)新業(yè)務(wù)，各業(yè)務(wù)間協(xié)同發(fā)展，構(gòu)建出集“健康、綠色、可持續(xù)”于一體的綠色生態(tài)系統(tǒng)。

　　作為朗詩控股旗下聚焦存量資產(chǎn)的地產(chǎn)基金平臺，朗詩青杉資本經(jīng)過多年深耕，管理的股權(quán)基金資產(chǎn)規(guī)模已突破120億元，已先后投資上海朗詩新西郊、上海朗詩藏峰、上海森蘭公寓、南京建發(fā)紫悅公寓、上海張江朗詩中心、北京朗詩大廈、北京朝外·朗詩閣等覆蓋地產(chǎn)、長租公寓、辦公等多種類型的20多個城市更新項目。

　　2021年1月25日，朗詩綠色生活I(lǐng)PO申請正式遞交。截至目前，朗詩綠色生活在管項目117個，在管面積1625萬平方米。其中，獲中國綠建星級認(rèn)證建筑面積占比34.1％，擁有二星或以上認(rèn)證的綠色建筑總管理面積在我國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)中排名第三。近日，朗詩虹橋綠郡還順利通過了BREEAM In-Use V6（BIU V6）評估認(rèn)證，成為全球首個BIU V6認(rèn)證的住宅項目。

　　2020年7月，朗詩全新業(yè)務(wù)朗詩家上線。朗詩家依托朗詩綠建技術(shù)，專注于用戶的個性化需求，聚合室內(nèi)溫濕度環(huán)境、風(fēng)環(huán)境、聲環(huán)境、光環(huán)境、水環(huán)境、智能化等臻享定制服務(wù)，多維度提升住宅性能。

　　朗詩綠建科技公司，持續(xù)面向第三方開發(fā)商，酒店、商場、寫字樓、政府辦公樓等用戶，用綠建技術(shù)和資源服務(wù)整合能力，提供綠色技術(shù)解決方案。朗詩寓作為朗詩的長租公寓品牌繼續(xù)為年輕人打造自然、舒適、人文、富有生活氣息的品味健康居所。而在養(yǎng)老業(yè)務(wù)方面，朗詩常青藤立足南京、布局全國，目前已進(jìn)入北京、上海、杭州、蘇州等多個城市。

　　作為中國領(lǐng)先的綠色開發(fā)服務(wù)商和生活運營商，以綠色地產(chǎn)的開發(fā)服務(wù)為根基，立足中國，布局海外，積極發(fā)展新業(yè)務(wù)，已經(jīng)成為整個朗詩的前進(jìn)步調(diào)，多種業(yè)態(tài)的延伸和蓬勃發(fā)展正逐步奠定朗詩在綠色生活領(lǐng)域的地位。朗詩控股董事長田明表示，未來，朗詩仍將憑借清晰的戰(zhàn)略定位和持續(xù)創(chuàng)新能力，堅定不移地?fù)?dān)當(dāng)綠色生活的推動者和引領(lǐng)者。