上海市人民政府印發(fā)《關于本市“十四五”加快推進新城規(guī)劃建設工作的實施意見》的通知，針對位于重要區(qū)域廊道上、發(fā)展基礎較好的嘉定、青浦、松江、奉賢、南匯等5個新城，提出加快推進新城規(guī)劃建設工作的實施意見。

　　上述意見自2021年3月1日起施行。《上海市新城規(guī)劃建設導則》由上海市新城規(guī)劃建設推進協(xié)調(diào)領導小組辦公室另行印發(fā)。

　　在強化人才引進政策方面，《意見》提出，制定差異化的人口導入和人才引進政策，完善居住證積分和落戶政策，加大新城對緊缺急需人才和優(yōu)秀青年人才的引進力度，拓寬海外人才引進渠道。探索出臺與中心城區(qū)差異化的購房和租賃政策，研究完善租購并舉、租售銜接的人才住房政策。因地制宜制定涉及教育、醫(yī)療、養(yǎng)老等服務人才的一攬子公共服務配套政策。

　　同時，上海市、區(qū)用地計劃向新城的重點地區(qū)和重大項目傾斜。對新城規(guī)劃建設年度考核成效顯著的區(qū)，實施計劃指標獎勵。加大產(chǎn)業(yè)“標準地”供應力度，鼓勵采用先租后讓、長期租賃方式使用產(chǎn)業(yè)用地。

　　支持新城內(nèi)產(chǎn)業(yè)區(qū)塊實行混合用地等政策，鼓勵功能混合，加快創(chuàng)新功能集聚。完善項目準入標準，強化全生命周期管理，定期開展產(chǎn)業(yè)項目資源利用效率評價工作，創(chuàng)新低效用地分類處置和退出機制，倡導區(qū)域整體轉型，支持節(jié)余產(chǎn)業(yè)用地分割轉讓。

　　附件中的《“十四五”加快推進新城高質(zhì)量發(fā)展的支持政策》提及，關于優(yōu)化新城人才落戶和居住證政策，對新城重點產(chǎn)業(yè)的用人單位，可由行業(yè)主管部門優(yōu)先推薦納入人才引進重點機構。

　　包括縮短新城“居轉戶”年限，對在新城重點產(chǎn)業(yè)的用人單位和教育、衛(wèi)生等事業(yè)單位工作滿一定年限并承諾落戶后繼續(xù)在新城工作2年以上的人才，經(jīng)新城所在區(qū)推薦后，“居轉戶”年限由7年縮短為5年。

　　此外，對新城范圍內(nèi)教育、衛(wèi)生等公益事業(yè)單位錄用的非上海生源應屆普通高校畢業(yè)生，直接落戶打分加3分。市、區(qū)加大對新城特殊人才落戶的支持力度。對上海市居住證持證人在新城工作并居住的，予以專項加分，即每滿1年積2分，滿5年后開始計入總分，最高分值為20分。

　　實施人才安居住房政策方面，《“十四五”加快推進新城高質(zhì)量發(fā)展的支持政策》表示，加快商品住房建設和供應，增加新城人才公寓、公租房等保障性租賃住房供應量和比重。

　　對城市運行所必需的基礎服務人員，研究增加宿舍型租賃住房辦法，構建點、線、面相結合、多層次的租賃住房布局。支持人才安居工作，逐步擴大支持本市重點區(qū)域發(fā)展的人才購房政策覆蓋面，聚焦促進新城重點產(chǎn)業(yè)和重點區(qū)域發(fā)展，支持符合條件的引進人才自住購房需求。研究建立租購并舉、租售銜接的人才住房政策。

　　來 源:觀點地產(chǎn)網(wǎng)

　　編 輯：chenhong