實(shí)地回應(yīng)：其實(shí)，多數(shù)人被陸續(xù)勸退
19日，有自媒體聲稱實(shí)地地產(chǎn)“13個(gè)高管過(guò)了年不來(lái)上班了，直接辭職不干了，大部分人還是裸辭�！�
而來(lái)自公司的回復(fù)，卻是上述“13個(gè)高管”，其實(shí)并非每一位都是實(shí)地集團(tuán)的核心高管，而且也并不是在年前集體離職。其中，只有兩人是自動(dòng)辭職，絕大多數(shù)都是從去年開始，被陸續(xù)勸退。
上述回復(fù)，讓業(yè)界意識(shí)到，雖然代表房地產(chǎn)發(fā)展的“科技+地產(chǎn)”，被外界廣為看好。但要真正在這一領(lǐng)域深耕，地產(chǎn)人還要發(fā)展出與之相匹配的能力，突破自身能力的天花板。
當(dāng)?shù)禺a(chǎn)人面對(duì)科技時(shí)代
根據(jù)實(shí)地方面的官方回應(yīng)，在很大程度，上述職業(yè)經(jīng)理人的離職，是因?yàn)閷?shí)地需要“實(shí)現(xiàn)更優(yōu)的人員匹配度”。
由于，中國(guó)正在全面建設(shè)數(shù)字化社會(huì)，因此和數(shù)字化社會(huì)相關(guān)的科技地產(chǎn)業(yè)務(wù)，被市場(chǎng)廣泛看好。實(shí)地?fù)碛懈嗟摹翱萍肌被�。從�?shí)地集團(tuán)于北京發(fā)布的OTA智能社區(qū)就能看出，公司的科技地產(chǎn)擁有遠(yuǎn)超市場(chǎng)同類產(chǎn)品的科技含量。上述智能社區(qū)把在智能手機(jī)、智能汽車領(lǐng)域的OTA技術(shù)和理念開創(chuàng)性地引入人居領(lǐng)域。
更讓外界意識(shí)到，在嫁接了互聯(lián)網(wǎng)的數(shù)字科技以后，地產(chǎn)企業(yè)不僅有能力在開發(fā)端，實(shí)現(xiàn)非常可觀的盈利。在智慧社區(qū)的運(yùn)營(yíng)和服務(wù)端，也會(huì)因?yàn)楦嗟闹悄芸萍紙?chǎng)景，持續(xù)實(shí)現(xiàn)高額的盈利增長(zhǎng)。
因?yàn)榭春眠@一領(lǐng)域的發(fā)展前景，大批傳統(tǒng)地產(chǎn)人才加盟實(shí)地集團(tuán)。
不過(guò)，從實(shí)地去年連續(xù)“勸退”地產(chǎn)人的現(xiàn)實(shí)看，僅憑過(guò)去的經(jīng)驗(yàn)，要想適應(yīng)實(shí)地這樣的“科技+地產(chǎn)”雙輪驅(qū)動(dòng)企業(yè)是不夠的。
地產(chǎn)人才需要向復(fù)合型人才轉(zhuǎn)型。
復(fù)合型人才職業(yè)生命力更強(qiáng)
實(shí)際上，整個(gè)地產(chǎn)行業(yè)都面臨高管動(dòng)蕩。
據(jù)中房網(wǎng)不完全統(tǒng)計(jì)，開年22天內(nèi)已有29位地產(chǎn)高管相繼辭任，其中多為董事、總裁級(jí)別的核心人員，共涉及龍光集團(tuán)、榮盛發(fā)展(002146,股吧)、泛海控股(000046,股吧)、新城控股(601155,股吧)、嘉凱城(000918,股吧)、上坤集團(tuán)等23家企業(yè)。
另?yè)?jù)媒體統(tǒng)計(jì)，2019年有超過(guò)90家房企的高管職務(wù)發(fā)生變動(dòng)，職務(wù)變動(dòng)數(shù)量多達(dá)213起；2020年發(fā)生職務(wù)變動(dòng)的房企高管則高達(dá)662名。
地產(chǎn)高管已經(jīng)成為和職業(yè)足球教練員相類似的“高危職業(yè)”。
尤其是行業(yè)增速放慢之后，房地產(chǎn)企業(yè)的周期性調(diào)整時(shí)間變得越來(lái)越短，更多組織傾向于在內(nèi)部培養(yǎng)適應(yīng)組織文化，符合企業(yè)價(jià)值觀的業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì)，這使得高管的變動(dòng)也變得日趨頻繁。
因此，越來(lái)越多的職業(yè)規(guī)劃師建議，行業(yè)變局下，房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人最重要的是讓自己成為復(fù)合型人才適應(yīng)全新的科技時(shí)代。
