多地樓市調(diào)控升級(jí)
在“房住不炒”基調(diào)下，近期多個(gè)熱點(diǎn)城市的樓市調(diào)控再度升級(jí)。1月27日，杭州市發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知》，從住房限購、住房限售、稅收調(diào)節(jié)和
無房家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及高層次人才優(yōu)先購政策等方面進(jìn)一步加強(qiáng)調(diào)控。同日，上海市房管局等部門召開專題會(huì)議，研商落實(shí)《關(guān)于促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》。
當(dāng)天，廣州工農(nóng)中建四大行房貸全線漲價(jià)，首套房貸款利率從原來的LPR（貸款市場報(bào)價(jià)利率）+40BP（基點(diǎn)）上調(diào)為LPR+55BP，二套房貸款利率從原來的LPR+60BP上調(diào)為LPR+75BP。變更后首套房貸利率為5.2%，二套房為5.4%。
【點(diǎn)評】開年以來，多個(gè)熱點(diǎn)城市密集收緊樓市調(diào)控，這有利于抑制當(dāng)下熱點(diǎn)城市虛火，避免市場短期失控。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，今年一季度預(yù)計(jì)房價(jià)漲幅或?qū)⒂兴啪�，但后續(xù)還要針對資金無序進(jìn)入房地產(chǎn)市場進(jìn)行約束，否則調(diào)控力度可能會(huì)被稀釋。
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