據(jù)澳門特別行政區(qū)政府入口網(wǎng)站消息，為確保澳門特區(qū)政府消費者在廣東省珠海市購房的合法權益，澳門及珠海市政府將會在現(xiàn)有基礎上，創(chuàng)建聯(lián)防聯(lián)控機制，進一步加強兩地的監(jiān)察協(xié)作、信息聯(lián)動及普法宣傳，從而作出高效的防范及快速回應。

　　消息稱，澳門經(jīng)濟局及消費者委員會早前在珠海市與相關部門進行了會議后，珠海市市政府黨組副書記劉嘉文一行日前亦到訪澳門，與經(jīng)濟財政司司長李偉農(nóng)、經(jīng)濟局及消費者委員會的領導層進行了會議。

　　會議上，雙方就打擊內地樓盤違法廣告及保障澳門居民權益的工作，進行了匯報并且部署下一階段的重點規(guī)劃。

　　兩地已創(chuàng)建“五證”核實機制，支付款項須存入監(jiān)管帳戶

　　消息稱，澳門和珠海兩地已創(chuàng)建查核房地產(chǎn)“五證”資料的核實機制，確認《五證》的真實性，加強保障消費權益�！拔遄C”是指：建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、國有土地使用證／不動產(chǎn)權證和商品房預售許可證。

　　澳門消委會網(wǎng)頁上設立了“內地購房信息”專區(qū)，消費者可以在“內地購房信息”專區(qū)內“珠海市房地產(chǎn)交易監(jiān)管平臺”，或直接登入該“平臺”查找相關帳戶號碼，核實后才將樓款存入該指定帳戶。專區(qū)更鏈接至“珠海市房地產(chǎn)交易商品平臺”，消費者可查考“五證”的證號及房屋用途等資料。

　　確定“五證”齊備后，消費者在支付預售商品房的首期、尾款或全部樓款等的所有款項，均須存入“商品房預售許可證”上的指定監(jiān)管帳戶，否則將不受到法律的保護。

　　珠海對涉嫌違法個案已立案查處，并且開展專項整治行動

　　消息稱，珠海市方面，對于涉嫌發(fā)布違法廣告宣傳的個案，已進行調查及立案查處，并且創(chuàng)建樓盤證件核驗機制。開展房地產(chǎn)廣告專項整治行動，加強對廣告商、房地產(chǎn)企業(yè)和中介機構，進行法律宣傳及培訓，要求從業(yè)者嚴格遵循國內和境外的法律法規(guī)。

　　同時，會進一步加強與澳門消委會等部門的信息聯(lián)動，對違法行為進行曝光宣傳，產(chǎn)生震懾作用。

　　澳門經(jīng)濟局嚴格執(zhí)行廣告法規(guī)及指引，展開處罰程序

　　2020年1月，澳門經(jīng)濟局制定了《非本澳樓宇廣告應遵法律義務及注意事項》指引，并于同年12月作出更新。2019年12月至今，澳門經(jīng)濟局和消委會與廣告行業(yè)、房地產(chǎn)中介及廣告媒介代表舉行了多次會議，提醒業(yè)界應遵守《廣告法》規(guī)定及須注意的事項。

　　自2020年1月至2021年1月18日，澳門經(jīng)濟局就樓宇廣告，開立監(jiān)察卷宗119個。其中，跟進懷疑違規(guī)個案37宗（36宗涉及內地樓宇），并已對其中9宗個案（內地樓宇）開展處罰程序。

　　澳門消委會加強內地信息互通，致力消費維權宣傳

　　澳門消委會先后與珠海市及珠海橫琴新區(qū)的消費者組織，發(fā)放消費提示，并通過電視臺、電臺及互聯(lián)網(wǎng)等平臺進行持續(xù)宣傳，提醒消費者于內地置業(yè)時應注意的事項。

　　持續(xù)到澳門本地社團進行消費維權講座，透過個案分享，點出消費者置業(yè)須知以及查閱“五證”的內容等。

　　加強與大灣區(qū)消費者組織的信息互通，消委會把《廣告法》內容送達至大灣區(qū)各消費者組織，請其協(xié)助轉送相關單位及行業(yè)協(xié)會，以供其知悉及遵守，共同維護消費者的權益。

　　來源：澎湃新聞

編輯：wangdc