12月24日，朗詩寓與蘇州科技城就菁英公寓城市更新項(xiàng)目正式達(dá)成合作，朗詩寓將以[EPC+O模式]為蘇州科技城打造一個(gè)有溫度的人才租賃社區(qū)，做好蘇州科技城優(yōu)質(zhì)營(yíng)商環(huán)境的配套功能，切實(shí)解決各類人才的入住需求，為提升入住人群幸福感發(fā)揮標(biāo)桿作用。
蘇州科技城位于蘇州西部，毗鄰太湖，東依大陽山國(guó)家森林公園，是蘇州市“一核四城”發(fā)展定位中的生態(tài)科技城的重要組成部分，是蘇州高新區(qū)行政中心所在地�？萍汲钱a(chǎn)業(yè)布局清晰，已形成北部工業(yè)、南部科研、中間居住和商業(yè)區(qū)的格局，聚集“新一代信息技術(shù)、新能源，醫(yī)療器械”三大優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)。
蘇州科技城鳥瞰圖
該社區(qū)為蘇州科技城配套人才公寓及保障性租賃住房項(xiàng)目，合計(jì)規(guī)模約9.3萬平方米，其中菁英公寓南區(qū)宿舍樓、公寓樓約4萬平米，實(shí)訓(xùn)基地二期約5萬平米，由公寓樓、商用樓、教學(xué)辦公樓、宿舍樓、配套樓組成。
社區(qū)內(nèi)建筑由于設(shè)備老化，已經(jīng)無法滿足蘇州科技城企業(yè)招商引資、人才引進(jìn)等需求。朗詩寓憑借良好的口碑、過硬的產(chǎn)品打造能力及成熟的運(yùn)營(yíng)模式贏得合作方青睞，成為該社區(qū)“設(shè)計(jì)+施工+運(yùn)營(yíng)”一體化服務(wù)商，肩負(fù)城市有機(jī)更新與區(qū)域內(nèi)人才租賃住房升級(jí)的重任。2022年社區(qū)將以全新的面貌面世。
現(xiàn)狀及改造意向
自2016年成立以來，朗詩寓已走過5個(gè)年頭，憑借明晰的戰(zhàn)略目標(biāo)，科學(xué)布局，以人為本，聚焦居住本質(zhì)，5年來穩(wěn)居租賃住房頭部品牌。
2018年，朗詩寓率先試水大型租賃社區(qū)項(xiàng)目，主導(dǎo)打造運(yùn)營(yíng)的杭州瓜山未來社區(qū)是浙江省未來社區(qū)建設(shè)首個(gè)落地項(xiàng)目、城市有機(jī)更新示范案例，也是全國(guó)城中村改造標(biāo)桿項(xiàng)目，目前有超過1萬名年輕人在這里居住生活。瓜山未來社區(qū)的落地，為朗詩寓未來探索和尋求更大的資源空間，特別是在租賃社區(qū)領(lǐng)域，提供了現(xiàn)實(shí)支撐，使朗詩寓成為大型租賃社區(qū)運(yùn)營(yíng)領(lǐng)跑者。
杭州瓜山未來社區(qū)
蘇州科技城菁英公寓城市更新項(xiàng)目的獲取，標(biāo)志著朗詩寓在人才社區(qū)專業(yè)服務(wù)之路邁出的重要一步，為今后持續(xù)發(fā)力政企合作，協(xié)助當(dāng)?shù)卣P活存量資產(chǎn)，成功輸出輕資產(chǎn)合作模式打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
