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樊綱:房地產(chǎn)市場(chǎng)不具備系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)
http://www.anyinhouse.com房訊網(wǎng)2021/12/10 9:58:03
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[提要]樊綱表示,房地產(chǎn)市場(chǎng)不具備系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn),但有結(jié)構(gòu)性、企業(yè)性的風(fēng)險(xiǎn)。中國(guó)過去的城鎮(zhèn)化政策促使了大城市的人口流入和小城市的人口流出,這種差異導(dǎo)致了結(jié)構(gòu)性的風(fēng)險(xiǎn)。

  12月8日,在興業(yè)銀行在上海舉行的“拾階而上·興業(yè)銀行私人銀行成立十周年暨優(yōu)秀管理人頒獎(jiǎng)盛典”活動(dòng)上,中國(guó)經(jīng)濟(jì)體制改革研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、國(guó)民經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)樊綱表示,三季度GDP增速低迷的主要原因在于國(guó)內(nèi)的投資、消費(fèi)相對(duì)疲軟。

  具體來看,疫情,三季度的限電和電力、能源的短缺,房地產(chǎn)市場(chǎng)的波動(dòng)這三大原因和其他一些小的因素共同導(dǎo)致了今年經(jīng)濟(jì)的下行壓力。

  樊綱表示,房地產(chǎn)市場(chǎng)不具備系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn),但有結(jié)構(gòu)性、企業(yè)性的風(fēng)險(xiǎn)。中國(guó)過去的城鎮(zhèn)化政策促使了大城市的人口流入和小城市的人口流出,這種差異導(dǎo)致了結(jié)構(gòu)性的風(fēng)險(xiǎn)。

  “2015年供給側(cè)改革的時(shí)候,去庫(kù)存不是工業(yè)生產(chǎn)的庫(kù)存,指的就是庫(kù)存的房子!狈V說,在小城市賣不出去的房子就會(huì)導(dǎo)致整個(gè)集團(tuán)的現(xiàn)金流受到?jīng)_擊。

  同時(shí),企業(yè)性風(fēng)險(xiǎn)主要體現(xiàn)在房企缺乏對(duì)市場(chǎng)規(guī)律的敬畏之心,用高杠桿到處擴(kuò)張、投資。

  對(duì)于共同富裕,樊綱表示,中國(guó)朝著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的方向不會(huì)改變,共同富裕最基本的要素是一次分配的共同富裕、共同增長(zhǎng),包括工資收入、資本收入和財(cái)富收入。

  “低收入階層怎么能夠開始管理財(cái)富,使得他的財(cái)富也能共同增長(zhǎng)?”樊綱說,應(yīng)大力發(fā)展教育、培訓(xùn),使勞動(dòng)收入越來越均等,在工作和財(cái)富的收入之間越來越均等。

  在發(fā)展數(shù)字經(jīng)濟(jì)方面,樊綱表示,信息技術(shù)進(jìn)步對(duì)生產(chǎn)和生活最重要的貢獻(xiàn)在于降低了信息成本。中國(guó)的服務(wù)業(yè)、娛樂業(yè)的數(shù)字化程度比較高,但從供給側(cè)、生產(chǎn)者方面的數(shù)字化則不盡人意,企業(yè)的數(shù)字化轉(zhuǎn)型成功率僅在20%左右,同時(shí)也有大量的企業(yè)沒有進(jìn)行數(shù)字化轉(zhuǎn)型。

  “數(shù)字化轉(zhuǎn)型涉及到企業(yè)的組織結(jié)構(gòu)、生產(chǎn)結(jié)構(gòu)的變化。從人的管理到數(shù)字化的管理。如何配置數(shù)字化生產(chǎn)的資源,我們的產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)和商業(yè)互聯(lián)網(wǎng)如何進(jìn)行并軌,如何相互溝通都需要我們認(rèn)真思考!狈V說道。

  來源:澎湃新聞

編輯:wangdc

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