10月20日，義烏市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導小組辦公室發(fā)布《關(guān)于調(diào)整部分房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的通知》，提出降低預售條件和調(diào)整“公證搖號”政策。

　　降低預售條件。一是取消原有每批次間隔時間不少于3個月的規(guī)定。二是總建筑面積在4萬平方米以下的，須一次性申請預售；總建筑面積在4萬平方米（含本數(shù)）以上申請分批次辦理預售許可的，每批次的建筑面積不低于2萬平方米（末次除外）。

　　調(diào)整“公證搖號”政策。一是容積率≤1.2的商品住宅小區(qū)以及建筑層數(shù)≤3層的商品住宅，可以不采用公證搖號排序選房的開盤銷售方式。二是原定“所有新取得預售許可（含現(xiàn)售）商品房項目的住宅銷售，實行公證搖號”，現(xiàn)改為經(jīng)公證處公證，登記人數(shù)與當期預售房源數(shù)相比大于等于1的，實行公證搖號。

　　8月10日，義烏市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導小組辦公室曾發(fā)文稱進一步加強義烏房地產(chǎn)市場調(diào)控。從優(yōu)化土地供應，加強品質(zhì)管控，制定房價、地價聯(lián)審備案制度，推行“公證搖號”，支持自住需求，調(diào)整住宅限售政策，嚴格更名管理，完善人才住房保障政策，加大租賃住房保障力度等9個方面著手，保障義烏房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展；進一步優(yōu)化土地供應方面，要求科學測算住宅用地需求，加大土地供應量，及時公布年度出讓計劃，擴大熱點區(qū)域的土地供應，增加市場有效供給，優(yōu)化住宅用地供應結(jié)構(gòu)，提高中低價住宅用地比例；調(diào)整住宅限售政策，凡在義烏區(qū)域新購買的新建商品住宅和二手住宅，在取得《不動產(chǎn)權(quán)證》滿3年后方可上市交易，取得《不動產(chǎn)權(quán)證》的認定時間以《不動產(chǎn)權(quán)證》發(fā)證時間為準。

　　來源：中國房地產(chǎn)報

編輯：wangdc