北京時(shí)間8月20日，國(guó)內(nèi)聯(lián)合辦公空間運(yùn)營(yíng)商優(yōu)客工場(chǎng)向美國(guó)證券交易委員會(huì)SEC公開遞交招股書，擬尋求在納斯達(dá)克上市。

　　美東時(shí)間8月6日，優(yōu)客工場(chǎng)曾向SEC遞交RW文件，正式撤回獨(dú)立IPO申請(qǐng)。這并不代表優(yōu)客工廠就此放棄上市計(jì)劃，優(yōu)客工場(chǎng)與特殊目的收購(gòu)公司Orisun Acquisition Corp.的納斯達(dá)克上市計(jì)劃一直在推進(jìn)過(guò)程中。

　　根據(jù)招股書披露信息，優(yōu)客工場(chǎng)2019年全年收入為人民幣11.67億元，較2018年的4.49億元，增長(zhǎng)160%。2018全年優(yōu)客工廠凈流出人民幣0.52億元，2019年全年為凈流出2.23億元，2020年上半年為凈流入242萬(wàn)元。

　　這跟優(yōu)客工廠在輕資產(chǎn)上的轉(zhuǎn)型不無(wú)相關(guān)。

　　早在2018年初，優(yōu)客工場(chǎng)就成立了一家專業(yè)輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理公司——大然凌一。優(yōu)客工場(chǎng)表示，輕資產(chǎn)模式將是其未來(lái)最主要的增長(zhǎng)動(dòng)力之一。目前，優(yōu)客工場(chǎng)提供的線下產(chǎn)品包括自營(yíng)模式下的標(biāo)準(zhǔn)化空間U Space，小型辦公空間U Studio，定制化空間U Design等。 截至2020年6月30日，優(yōu)客工場(chǎng)輕資產(chǎn)模式的管理面積為221,400 m，占總管理面積的39.4%。

　　受疫情影響，優(yōu)客工場(chǎng)上半年在輕資產(chǎn)模式集中火力。4月18日，優(yōu)客工場(chǎng)創(chuàng)始人毛大慶在線上發(fā)布會(huì)中提到，2020年一季度，優(yōu)客工場(chǎng)新增入駐企業(yè)531家，線上新增注冊(cè)會(huì)員約11.42萬(wàn)人、累計(jì)注冊(cè)會(huì)員超過(guò)88萬(wàn)人。

　　在“輕資產(chǎn)、重賦能”的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型部署下，優(yōu)客工廠提供高效的運(yùn)營(yíng)，同時(shí)利用品牌價(jià)值、平臺(tái)資源等優(yōu)勢(shì)為客戶提供全方位辦公空間運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。產(chǎn)業(yè)鏈條化、功能多元化、收益復(fù)合化、運(yùn)營(yíng)輕量化、數(shù)據(jù)資產(chǎn)化，優(yōu)客工場(chǎng)的業(yè)務(wù)模式適應(yīng)了疫情時(shí)期的商業(yè)環(huán)境，就2020年全年目標(biāo)，毛大慶計(jì)劃實(shí)現(xiàn)100個(gè)輕資產(chǎn)項(xiàng)目、113個(gè)超級(jí)工作室簽約。

　　若無(wú)意外，優(yōu)客工場(chǎng)將在2020年年底之前正式成為“聯(lián)合辦公第一股”。

　　 來(lái) 源：財(cái)視傳媒 

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