房訊網(wǎng)訊：杭州主城區(qū)掛牌3宗宅地、5宗商地，總出讓面積22.3萬(wàn)平方米，總建筑面積54.2萬(wàn)平方米，總起價(jià)124.4億元。將于7月31日入市出讓。

　　3宗宅地分別位于下城區(qū)文暉單元、江干區(qū)天城單元和西湖區(qū)龍塢單元。

　　出讓文件顯示，下城區(qū)文暉單元宅地由3宗宅地組成，出讓面積107403平方米，綜合容積率2.78，建筑面積298531.8平方米，地塊起價(jià)881834萬(wàn)元，起始樓面價(jià)29539元/平方米。其中，不少于29853.18平方米地上住宅建筑面積作為配建公共租賃住房，所建商品住房毛坯銷(xiāo)售均價(jià)不高于47200元/平方米，裝修價(jià)格不高于4500元/平方米。

　　江干區(qū)天城單元宅地出讓面積36748平方米，綜合容積率2.4，建筑面積88195.2平方米，地塊起價(jià)219712萬(wàn)元，起始樓面價(jià)24912元/平方米。其中，不少于8819.52平方米地上住宅建筑面積作為配建公共租賃住房，所建商品住房毛坯銷(xiāo)售均價(jià)不高于42000元/平方米，裝修價(jià)格不高于4500元/平方米。

　　西湖區(qū)龍塢單元宅地出讓面積22272平方米，綜合容積率1.2，建筑面積26726.4平方米，地塊起價(jià)51136萬(wàn)元，起始樓面價(jià)19133元/平方米。其中，不少于2672.64平方米地上住宅建筑面積作為配建公共租賃住房，不得設(shè)置別墅、聯(lián)排類(lèi)建筑，所建商品住房毛坯銷(xiāo)售均價(jià)不高于33100元/平方米，裝修價(jià)格不高于4000元/平方米。

　　另外，5宗商地分布于下城區(qū)三塘單元、西湖區(qū)龍塢單元（2宗）、江干區(qū)丁橋單元和拱墅區(qū)祥符單元。

　　其中，下城區(qū)三塘單元商地出讓面積16260平方米，綜合容積率3，建筑面積48780平方米，起價(jià)37239萬(wàn)元，起始樓面價(jià)7634元/平方米。該項(xiàng)目不得建設(shè)公寓式辦公、酒店式辦公等帶居住功能用房，最小分割單元不小于300平方米且該最小分割單元應(yīng)為同一平面（不包括地上一層及地下商業(yè)用房)；地塊不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)不能分割轉(zhuǎn)讓，只能整體轉(zhuǎn)讓。

　　西湖區(qū)龍塢單元06商地出讓面積7958平方米，綜合容積率1.1，建筑面積8753.8平方米，起價(jià)6025萬(wàn)元，起始樓面價(jià)6883元/平方米。該項(xiàng)目不得建設(shè)公寓式辦公、酒店式辦公等帶居住功能用房，最小分割單元不小于300平方米且該最小分割單元應(yīng)為同一平面（不包括地上一層及地下商業(yè)用房)；受讓人自持地塊全部房產(chǎn)和土地，自持年限40年。自持年限內(nèi)不得分割、不得轉(zhuǎn)讓。

　　西湖區(qū)龍塢單元09商地出讓面積10452平方米，綜合容積率1.1，建筑面積11497.2平方米，起價(jià)8384萬(wàn)元，起始樓面價(jià)7292元/平方米。該項(xiàng)目項(xiàng)目不得建設(shè)公寓式辦公、酒店式辦公等帶居住功能用房，最小分割單元不小于300平方米且該最小分割單元應(yīng)為同一平面（不包括地上一層及地下商業(yè)用房)。地塊不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)不能分割轉(zhuǎn)讓，只能整體轉(zhuǎn)讓。

　　江干區(qū)丁橋單元商地出讓面積6913平方米，綜合容積率2，建筑面積13826平方米，起價(jià)8686萬(wàn)元，起始樓面價(jià)6282元/平方米。該項(xiàng)目不得建設(shè)公寓式辦公、酒店式辦公等帶居住功能用房，最小分割單元不小于300平方米且該最小分割單元應(yīng)為同一平面（不包括地上一層及地下商業(yè)用房)。

　　拱墅區(qū)祥符單元商地出讓面積15301平方米，綜合容積率3，建筑面積45903平方米，起價(jià)30691萬(wàn)元，起始樓面價(jià)6686元/平方米。該項(xiàng)目不得建設(shè)公寓式辦公、酒店式辦公等帶居住功能用房，最小分割單元不小于300平方米且該最小分割單元應(yīng)為同一平面（不包括地上一層及地下商業(yè)用房)。

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