國(guó)家統(tǒng)計(jì)局16日公布6月70個(gè)大中城市新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)，數(shù)據(jù)顯示，70大中城市中有61城新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲。4個(gè)一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.6%，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.4%、0.5%、0.6%和0.8%。二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲1.0%，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.7%、0.4%、0.8%和1.9%。

　　31個(gè)二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán) 比分別上漲0.9%和0.5%，漲幅比上月分別擴(kuò)大0.3和0.1個(gè)百分點(diǎn)。35個(gè)三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別上漲0.8%和0.5%，漲幅比上月分別擴(kuò)大0.1和0.2個(gè)百分點(diǎn)。

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師孔鵬解讀稱，2020年6月份，面對(duì)復(fù)工復(fù)產(chǎn)復(fù)業(yè)復(fù)市繼續(xù)推進(jìn)，住房需求持續(xù)釋放，各地認(rèn)真貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院部署，堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，一城一策、因城施策，維護(hù)供需平衡，維持市場(chǎng)秩序，70個(gè)大中城市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行總體平穩(wěn)，價(jià)格微漲。

　　中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析表示，新建住宅有61個(gè)城市城市房?jī)r(jià)上漲，二手房上漲城市50個(gè)，簡(jiǎn)單計(jì)算相當(dāng)于79.3%的城市房?jī)r(jià)上漲，是最近12個(gè)月來(lái)的最高點(diǎn)，與2019年7月持平，從趨勢(shì)看，繼續(xù)上行的趨勢(shì)已經(jīng)出現(xiàn)。“上半年各地調(diào)控政策以穩(wěn)定寬松為主，各種人才政策對(duì)二三線城市影響非常大，房?jī)r(jià)開(kāi)始出現(xiàn)上漲難免，相對(duì)寬松的信貸政策也對(duì)按揭和開(kāi)發(fā)商資金面有很大影響�！�

　　展望后市，張大偉表示，隨著市場(chǎng)的升溫，上半年更多維持市場(chǎng)穩(wěn)定的政策取向有可能在7月份開(kāi)始出現(xiàn)轉(zhuǎn)變。壓制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的限制性政策在7月份逐漸增加。進(jìn)入7月以來(lái)，目前已有深圳、杭州、東莞等熱點(diǎn)城市出臺(tái)房地產(chǎn)約束性調(diào)控政策。

來(lái)源：經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)

編 輯：chenhong