記者7月13日從�？谑凶匀毁Y源和規(guī)劃局獲悉，2020年上半年，海口土地掛牌成交23宗，同比增長21%，成交總面積1140畝，同比增長14%，成交總金額32.46億元,同比增長72.5%。其中，6月土地掛牌成交金額23.13億元,是前5月成交金額2.48倍。上半年土地成交呈現(xiàn)6大特點(diǎn)。
一是江東新區(qū)總部聚集效應(yīng)初顯，2家500強(qiáng)企業(yè)先后拿地。6月30日，位于江東新區(qū)起步區(qū)CBD地塊A02-20掛牌，土地面積11295.66平方米（16.94畝），用于開發(fā)建設(shè)能源貿(mào)易區(qū)域總部及跨境交易中心項(xiàng)目，由世界500強(qiáng)企業(yè)中國石化出資設(shè)立的海南賽諾佩克有限公司競得。4月29日，位于江東新區(qū)起步區(qū)CBD地塊A02-18掛牌，土地面積為11155.45平方米（16.73畝），用于開發(fā)建設(shè)能源及大宗商品交易中心區(qū)域總部大樓項(xiàng)目，由世界500強(qiáng)山東能源集團(tuán)在海南設(shè)立的子公司競得。隨著2家500強(qiáng)的入駐，加上早前世界500強(qiáng)兗礦集團(tuán)在江東新區(qū)設(shè)立區(qū)域總部，中國大唐國際貿(mào)易中心、海南銀行總部大樓等項(xiàng)目在江東拿地，江東新區(qū)總部集聚區(qū)（生態(tài)CBD）逐漸豐實(shí)，總部聚集效應(yīng)初顯。
二是聚焦自貿(mào)港能源貿(mào)易領(lǐng)域，建設(shè)油氣資源開發(fā)生產(chǎn)指揮中心及新能源基地。6月24日，位于西海岸南片區(qū)3宗地掛牌，土地面積為162.58畝，用于開發(fā)建設(shè)油氣資源開發(fā)生產(chǎn)指揮中心項(xiàng)目，由世界500強(qiáng)中海石油（中國）有限公司海南分公司以11.3億元競得。5月9日，位于美安科技新城B0502-1地塊掛牌，土地面積為150.09畝，由世界500強(qiáng)大唐集團(tuán)子公司競得，用于開發(fā)建設(shè)�？谔烊粴獍l(fā)電項(xiàng)目，屬于綠色能源產(chǎn)業(yè)，可為美安科技新城實(shí)現(xiàn)冷熱電三聯(lián)供，提升用能品質(zhì)。兩大項(xiàng)目落地，將助推海南打造具有國際競爭力的離岸石化基地、石油勘探開發(fā)及新能源生產(chǎn)基地等領(lǐng)域的建設(shè)。
三是云龍產(chǎn)業(yè)園新建兩大基地，助推海南“禁塑令”實(shí)施。5月13日，位于云龍產(chǎn)業(yè)園B0201-2地塊掛牌，土地面積為80.03畝，由深圳市裕同包裝科技股份有限公司競得，用于建設(shè)科技環(huán)保及高端包裝產(chǎn)業(yè)基地。5月15日，位于云龍產(chǎn)業(yè)園B0201-1地塊掛牌，土地面積為79.75畝，由海南海福新材料有限公司競得，用于建設(shè)新型生物降解材料基地。兩大基地的入駐，將提高海南一次性全生物降解塑料制品替代生產(chǎn)力和禁塑工作順利實(shí)施，推動(dòng)降解塑料產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
四是工業(yè)園區(qū)首次新增零售商業(yè)用地，提升重點(diǎn)園區(qū)軟環(huán)境。6月18日，位于美安科技新城B0617地塊掛牌，土地面積為 18.2 畝，土地用途為零售商業(yè)用地（其中零售商業(yè)70%，餐飲用地30%），由�？诿腊仓脴I(yè)開發(fā)有限公司競得。新增的零售商業(yè)用地，將滿足美安科技新城對(duì)于“產(chǎn)業(yè)生活生態(tài)圈”的需求，完善從項(xiàng)目研發(fā)、創(chuàng)意、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)到商業(yè)、生活等功能，切實(shí)提升重點(diǎn)園區(qū)軟環(huán)境。
五是保障民生、基礎(chǔ)設(shè)施用地。6月19日,位于�？谑忻捞m區(qū)演豐鎮(zhèn)東寨港大道東側(cè)的地塊掛牌，土地面積為282.15畝，由海口市美蘭區(qū)招商建設(shè)投資有限公司競得，用于開發(fā)建設(shè)�？谑薪瓥|新區(qū)臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)安置房項(xiàng)目，配套建設(shè)社區(qū)服務(wù)站、文化活動(dòng)站、菜市場、幼兒園等，配建指標(biāo)精準(zhǔn)設(shè)置，助力項(xiàng)目精準(zhǔn)落地。6月19日，位于西海岸南片區(qū)G1406地塊掛牌，土地面積為10.97畝，用于加油加氣站，經(jīng)過緊張激烈的105輪競價(jià)，由中國石化銷售股份有限公司海南石油分公司競得。同時(shí)，上半年還以土地劃撥方式供地22宗421.4畝，其中海南高速公路安全運(yùn)營保障基地及應(yīng)急指揮中心、丁村污水處理廠等6宗公共設(shè)施用地133.4畝；北師大�？诟叫６�、�？谑行阌^(qū)時(shí)代幼兒園等11宗教育用地151.2畝；�？谑屑鬃渔�(zhèn)、龍?zhí)伶?zhèn)中心衛(wèi)生院遷址新建項(xiàng)目等2宗醫(yī)療用地38.7畝；海南省藥物研究與開發(fā)科技園等3宗科研、體育、倉儲(chǔ)等用地98.1畝。供地用途多元化，充分保障民生項(xiàng)目落地。
六是多宗地塊整合開發(fā),節(jié)約集約用地。6月30日，位于�？谑行麓笾薮蟮滥蟼�(cè)的7宗地掛牌，土地總面積為51.89畝,土地用途為金融商業(yè)用地，由海南匯鑫源置業(yè)有限公司競得。7宗地形狀不規(guī)則，要求與周邊地塊整合開發(fā)，將改善濱江新城片區(qū)周邊小區(qū)多但商業(yè)配套不足的問題。
來源：海南日?qǐng)?bào)
編輯：wangdc
