為進(jìn)一步保障市民群眾人身財(cái)產(chǎn)安全和城市公共安全，近日，深圳市住建局印發(fā)《深圳市既有房屋結(jié)構(gòu)安全隱患排查辦法》《深圳市房屋安全鑒定管理辦法》和《深圳市既有建筑幕墻安全維護(hù)和管理辦法》等三個(gè)規(guī)范性文件，加快構(gòu)建房屋安全管理政策法規(guī)體系。

　　其中，《深圳市既有房屋結(jié)構(gòu)安全隱患排查辦法》明確房屋結(jié)構(gòu)安全隱患排查由深圳市房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)名錄內(nèi)的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行。文中指出，使用滿二十年的房屋必須進(jìn)行全面安全排查。在設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)，A類房屋每十年排查一次，B類房屋每五年排查一次，C類房屋按照相關(guān)要求進(jìn)行治理。此外，排查機(jī)構(gòu)指定一名一級注冊結(jié)構(gòu)工程師負(fù)責(zé)按照排查具體流程統(tǒng)籌開展排查工作，排查報(bào)告應(yīng)當(dāng)加蓋排查專用章、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師注冊章，并有排查人員、審核人、批準(zhǔn)人簽字。

　　《深圳市房屋安全鑒定管理辦法》對鑒定機(jī)構(gòu)及其行為等做出相關(guān)規(guī)定。該辦法明確指出，鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)確定房屋安全檢測鑒定的內(nèi)容和范圍，編制專項(xiàng)方案，實(shí)施現(xiàn)場調(diào)查、檢測、分析、驗(yàn)算、評定等工作，依據(jù)現(xiàn)行的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)出具檢測鑒定報(bào)告，采用信息系統(tǒng)進(jìn)行管理、備案。市、區(qū)主管部門對鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督檢查，并根據(jù)群眾投訴、媒體曝光、監(jiān)督檢查、行政處罰等情況，進(jìn)行鑒定機(jī)構(gòu)信用信息的動態(tài)管理。如鑒定機(jī)構(gòu)存在重大失信行為的，由市主管部門將其列入嚴(yán)重失信企業(yè)名單。

　　《深圳市既有建筑幕墻安全維護(hù)和管理辦法》對建筑幕墻安全及管理等進(jìn)行規(guī)范。文中指出，含有建筑幕墻的房屋交付使用后，房屋安全責(zé)任人承擔(dān)建筑幕墻安全維護(hù)和管理的主體責(zé)任。建筑幕墻安全維護(hù)和管理委托給物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他單位（以下簡稱“受托單位”）實(shí)施的，應(yīng)當(dāng)明確約定委托雙方的具體權(quán)利和義務(wù)及違約責(zé)任。房屋安全責(zé)任人或受托單位應(yīng)當(dāng)按照《深圳市既有建筑幕墻安全檢查技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（SJG43）等文件對既有建筑幕墻進(jìn)行安全檢查。

　　來源：深圳新聞網(wǎng)

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