廣州番禺公園匯窩趣輕社區(qū)店位于廣東省廣州市番禺區(qū)迎星中路番禺公園匯B棟，是投資人自持物業(yè)委托給窩趣進行管理。

　　窩趣在接手項目后，對目標(biāo)客戶群做了需求調(diào)研，根據(jù)需求調(diào)研進行功能塊的排布，設(shè)計出符合目標(biāo)群體需求的產(chǎn)品。

　　公園匯項目實景照片展示：

　　洞察需求：既舒服又個性的內(nèi)在消費

　　為了更好的設(shè)計長租公寓的居住空間，窩趣對目標(biāo)客戶群做了需求調(diào)研：

　　①在選擇長租公寓產(chǎn)品居住時關(guān)注特征：

　　②租客對居住空間的功能配套的關(guān)注：

　　調(diào)研結(jié)果顯示租客在選擇租住空間時最核心的關(guān)注點依舊是居住功能性：良好的采光通風(fēng)、足夠的晾曬空間、充足的收納空間等，而顏值是次要考慮�？傮w來說，租客更傾向于既舒服又個性的內(nèi)在消費。

　　所以窩趣在設(shè)計時更注重“回歸生活本質(zhì)”與“人性化”，注重體驗與服務(wù)，做個細節(jié)控。

　　居住空間設(shè)計：功能塊之間優(yōu)化排布

　　根據(jù)窩趣前期的調(diào)研數(shù)據(jù)，窩趣對租客需求的居住空間的主要功能進行總結(jié)和歸納，可以概括為以下六點：

　　睡眠;2.休閑;3.工作/學(xué)習(xí);4.飲食;5.洗衣/晾曬;6.沐浴/便溺

　　窩趣在廣州番禺公園匯窩趣輕社區(qū)店的設(shè)計上采取了將廚房、臥室、客廳等每個功能房間簡化成“功能塊”，在一個空間里進行排布。

　　房間的功能模塊

　　所有房型的布局設(shè)計都是在功能塊之間優(yōu)化排布的邏輯上進行變化和演進的。

　　居住空間設(shè)計：動靜分區(qū)，坪效最大化

　　基于市場的高昂地價和租客支付能力的相對有限，公寓房間通常需要做到盡可能的小;那么窩趣的設(shè)計首先考慮的是空間如何最大化的利用。

　　首先設(shè)計將房間分為“動區(qū)”和“靜區(qū)”，“動區(qū)”指的是客廳、餐廳、廚房和衛(wèi)生間這些地方;“靜區(qū)”自然就是睡眠區(qū)、書房、衣帽間等地方。

　　動靜分區(qū)之后，將兩區(qū)各個功能復(fù)合排布，保障使用舒適的情況下讓空間有多種可能性，可最大化坪效設(shè)計。

　　居住空間設(shè)計：簡潔大氣的配色

　　小戶型設(shè)計最需要避免的是空間的壓抑和擁擠感，所以在色彩設(shè)計時就需要更加簡潔大氣。公園匯房間的設(shè)計以米白色為主，軟裝采用2種主色：淺藍、原木色，冷暖互補，再搭配中性的黑白灰，再點綴少量活力的明黃色在視覺上會非常舒服

　來 源： 財報網(wǎng)    

 編 輯：liuy