3月3日，深圳2020年宅地首拍大幕在深圳市土地房產(chǎn)交易中心開啟，吸引19家實(shí)力房地產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)角逐。此次出讓的4宗宅地，最后有3宗落定“人才安居系”企業(yè)，1宗無(wú)人競(jìng)拍，總成交價(jià)348600萬(wàn)元。除可售的人才住房外，項(xiàng)目建成后競(jìng)得人須無(wú)償移交政府61000平方米只租不售的人才住房。

　　3宗成交地塊，以西鄉(xiāng)尖崗山區(qū)A122-0364宗地競(jìng)爭(zhēng)最為激烈。宗地面積34673.75平方米，建筑面積145280平方米，掛牌起始價(jià)146000萬(wàn)元。宗地采取“雙限雙競(jìng)”規(guī)則出讓，即最高限制人才住房銷售均價(jià)不高于42900元/平方米，最高銷售單價(jià)不高于45000元/平方米。中海、保利、廣州華郡等11家實(shí)力企業(yè)輪番舉牌，僅10余分鐘就觸及最高限制地價(jià)211700萬(wàn)元，轉(zhuǎn)而競(jìng)爭(zhēng)可無(wú)償移交政府的人才住房面積。最終，深圳市人才安居集團(tuán)憑借可移交面積數(shù)勝出，以211700萬(wàn)元競(jìng)得該宗地，溢價(jià)率45%，綜合樓面單價(jià)14571.86元/平方米。位于鹽田后方陸域的J312-0044宗地，面積最小，吸引7家房地產(chǎn)企業(yè)報(bào)名。經(jīng)過多輪競(jìng)爭(zhēng)，鹽田人才安居有限公司以12900萬(wàn)元競(jìng)得，溢價(jià)率45%，高出起始價(jià)4000萬(wàn)元，折合樓面地價(jià)9231元/平方米。

　　另一宗成交的A822-0408宗地，即龍華區(qū)民治油松的原中華自行車廠地塊，占地面積29619.01平方米，建筑面積148095平方米。深圳市人才安居集團(tuán)一家報(bào)名，以起始價(jià)62000萬(wàn)元攬下，折合樓面地價(jià)41865元/平方米。

　　來源：深圳特區(qū)報(bào)

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