樓市“金九”的瘋狂上市潮，令不少南京買(mǎi)房人擔(dān)心，這個(gè)“銀十”的新房供應(yīng)量是否會(huì)萎縮，記者從南京房地產(chǎn)市場(chǎng)了解到的最新數(shù)據(jù)表明，不僅本月仍將有超過(guò)40家樓盤(pán)供貨，今年四季度的官方新房入市量將達(dá)到3.28萬(wàn)套。

　　今年9月份，南京新房市場(chǎng)的上市量實(shí)現(xiàn)“爆發(fā)式”增長(zhǎng)，當(dāng)月共有85次開(kāi)盤(pán)推新，涉及房源數(shù)量逾16000套，主要分布在江寧、江北以及城北、河西等板塊。“瘋狂”的上市量令一些買(mǎi)房人憂(yōu)心，今年“銀十”的南京樓市，選擇的余地究竟大不大？

　　就在今年國(guó)慶長(zhǎng)假前，南京官方公布了2020年第四季度商品住宅擬上市計(jì)劃表，顯示到年底前，南京將會(huì)有127個(gè)項(xiàng)目、約3.28萬(wàn)套新房入市。其中，有超過(guò)40家樓盤(pán)計(jì)劃在“銀十”期間推出新房源，包括河西、江北、城南、九龍湖等多個(gè)熱門(mén)板塊的新盤(pán)，板塊關(guān)注度較高。

　　揚(yáng)子晚報(bào)記者了解到，僅河西板塊便有6家樓盤(pán)打算推新，世茂天譽(yù)、云際花園和金茂府加推房源的數(shù)量在500套左右，房?jī)r(jià)仍將維持之前48000元-52000元/㎡的價(jià)格區(qū)間。在新盤(pán)方面，河西南的頤和鉑灣預(yù)計(jì)首開(kāi)160余套房源，銷(xiāo)售“放風(fēng)價(jià)”為50000元/㎡；江心洲的江灣時(shí)代花園也將推出一批改善型房源，戶(hù)型143平方米-200平方米不等，“放風(fēng)價(jià)”在45000元-50000元/㎡。

　　在江北板塊，啟迪水木濱江已于10月13日首開(kāi)，房源數(shù)量達(dá)到508套，銷(xiāo)許均價(jià)為31800元/㎡。本次房源共吸引3607組買(mǎi)房人報(bào)名，其中人才報(bào)名243組，中簽率為65.2%；無(wú)房家庭報(bào)名1714組，中簽率為14.5%；普通買(mǎi)房人報(bào)名1650組，中簽率僅為6.1%，顯示出江北核心區(qū)的“熱門(mén)”標(biāo)簽依然影響買(mǎi)房人的出手決策。

　　來(lái)源：揚(yáng)子晚報(bào)

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