2023年12月28日－29日，中國(guó)寫字樓產(chǎn)業(yè)園發(fā)展論壇第二十屆年會(huì)在北京富力萬麗酒店舉辦。年會(huì)由北京市投資促進(jìn)服務(wù)中心、北京商務(wù)中心區(qū)管理委員會(huì)、全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)指導(dǎo)，全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫字樓分會(huì)、首都會(huì)展（集團(tuán)）有限公司、房訊網(wǎng)聯(lián)合主辦。

　　作為中國(guó)國(guó)際服務(wù)貿(mào)易交易會(huì)（CIFTIS）常態(tài)化活動(dòng)之一，本屆年會(huì)聚焦宏觀經(jīng)濟(jì)與商業(yè)地產(chǎn)、數(shù)字經(jīng)濟(jì)與樓宇經(jīng)濟(jì)、營(yíng)銷創(chuàng)新與渠道整合、城市更新與科技園區(qū)、運(yùn)營(yíng)管理與資產(chǎn)管理五大核心主題，深入探討寫字樓產(chǎn)業(yè)園行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)及創(chuàng)新的戰(zhàn)略路徑和解決方案；并發(fā)布2023年中國(guó)寫字樓產(chǎn)業(yè)園品牌影響力報(bào)告，超過800位專家學(xué)者、行業(yè)領(lǐng)袖、行業(yè)精英共襄盛會(huì)，在論壇年會(huì)上展開交流與探討。

　　年會(huì)期間，全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫字樓分會(huì)第二次會(huì)員代表大會(huì)和二屆一次理事會(huì)同期召開。審議通過了全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫字樓分會(huì)第一屆理事會(huì)工作報(bào)告，審議通過了《全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫字樓分會(huì)工作條例》，選舉產(chǎn)生了全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫字樓分會(huì)第二屆理事會(huì)、監(jiān)事會(huì)，召開第二屆理事會(huì)第一次會(huì)議，選舉產(chǎn)生了新一屆會(huì)長(zhǎng)、常務(wù)會(huì)長(zhǎng)、副會(huì)長(zhǎng)、秘書長(zhǎng)。

　　全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)黨委副書記、秘書長(zhǎng)趙正挺認(rèn)為，當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)正處于新老模式轉(zhuǎn)換的過程當(dāng)中，高杠桿、高負(fù)債、高周轉(zhuǎn)的老模式難以為繼，先立后破，穩(wěn)增長(zhǎng)是房地產(chǎn)新模式的特點(diǎn)。2023年以來，商業(yè)地產(chǎn)在低位運(yùn)行尋找新的平衡點(diǎn)，寫字樓板塊出現(xiàn)了空置率和資金的雙重承壓。產(chǎn)業(yè)園板塊得益于核心區(qū)外溢效應(yīng)的突發(fā)式利好，北京上海出現(xiàn)了企穩(wěn)復(fù)蘇跡象，后續(xù)增長(zhǎng)有待進(jìn)一步夯實(shí)。同時(shí)，不動(dòng)產(chǎn)、私募基金試點(diǎn)，疊加消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施的REITs的持續(xù)落地，得到了資本市場(chǎng)的青睞。長(zhǎng)期來看，隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的推進(jìn)以及居民對(duì)美好生活的向往的需求持續(xù)提升，商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)仍有廣闊的發(fā)展空間。

全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)副秘書長(zhǎng)秦晶在大會(huì)上宣讀《全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫字樓分會(huì)工作條例》。

　　全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)副秘書長(zhǎng)兼寫字樓分會(huì)秘書長(zhǎng)劉凱代表第一屆理事會(huì)在大會(huì)上做了《全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫字樓分會(huì)第一屆理事會(huì)工作報(bào)告》。

　　劉凱表示，全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫字樓分會(huì)（China Office Building Research Council，簡(jiǎn)稱CORC）,是國(guó)內(nèi)首家寫字樓產(chǎn)業(yè)園行業(yè)協(xié)會(huì)組織。全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)隸屬于全國(guó)工商聯(lián)，為民政部登記的國(guó)家一級(jí)社團(tuán)法人。全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫字樓分會(huì)以“引領(lǐng)標(biāo)準(zhǔn)，引領(lǐng)創(chuàng)新”為使命，由卓越集團(tuán)、富力地產(chǎn)、中國(guó)金茂、平安不動(dòng)產(chǎn)、大悅城控股、中信集團(tuán)、金融街、中海地產(chǎn)、華潤(rùn)置地、北辰實(shí)業(yè)、華貿(mào)集團(tuán)等13家單位發(fā)起，于2015年5月20日正式成立。截至2023年12月，擁有會(huì)員550家，分布在全國(guó)25個(gè)省（區(qū)、市）。

　　全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫字樓分會(huì)自成立以來，在全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)秘書處的指導(dǎo)和帶動(dòng)下，以推動(dòng)行業(yè)健康發(fā)展為己任，竭盡所能發(fā)揮“政府的助手、行業(yè)的推手、企業(yè)的幫手”作用，緊密團(tuán)結(jié)廣大寫字樓產(chǎn)業(yè)園企業(yè)，壯大商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)力量，積極推動(dòng)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營(yíng)與管理，促進(jìn)商業(yè)地產(chǎn)文明建設(shè)，逐步成為全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)助推商業(yè)地產(chǎn)的有力支撐。

　　大會(huì)上，全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫字樓分會(huì)成功召開第二屆理事會(huì)第一次會(huì)議，選舉產(chǎn)生了新一屆會(huì)長(zhǎng)、常務(wù)會(huì)長(zhǎng)、副會(huì)長(zhǎng)、秘書長(zhǎng)，并隆重舉行了副會(huì)長(zhǎng)、常務(wù)理事增補(bǔ)儀式。

　　來源：房訊網(wǎng)