01 行業(yè)與政策

　　央行12月開展158.48億元常備借貸便利操作

　　1月2日，央行公布的數(shù)據(jù)顯示，為滿足金融機構的臨時流動性需求，人民銀行于2023年12月對金融機構開展了常備借貸便利操作，總金額達到158.48億元。其中，隔夜期操作為1.18億元，7天期為138.80億元，1個月期為18.50億元。至月末，常備借貸便利余額為157.30億元。

　　國家統(tǒng)計局：2023年12月制造業(yè)PMI為

　　1月2日，據(jù)國家統(tǒng)計局最新數(shù)據(jù)顯示，2023年12月制造業(yè)采購經(jīng)理指數(shù)（PMI）為49%，較上月下降0.4個百分點，連續(xù)3個月小幅下降。從指數(shù)的結構變化來看，經(jīng)濟運行基本平穩(wěn)，企業(yè)生產(chǎn)活動持穩(wěn)運行，新動能繼續(xù)穩(wěn)定增長。

　　02 城市與市場

　　上海調整住房公積金個人住房貸款政策

　　1月2日，上海宣布調整住房公積金個人住房貸款政策。自1月3日起，繳存職工家庭名下在上海市已有一套住房，在全國未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經(jīng)結清的，認定為第二套改善型住房。對于認定為第二套改善型住房的，最低首付款比例為50%；對于認定為第二套改善型住房，且貸款所購住房位于中國（上海）自由貿易試驗區(qū)臨港新片區(qū)以及嘉定、青浦、松江、奉賢、寶山、金山６個行政區(qū)全域的，最低首付款比例為40%。

　　深圳首批配售型保障房開工 預計提供1萬余套房源

　　12月28日，深圳市首批配售型保障性住房正式集中開工。本次集中開工的13個項目，分布在福田、南山、寶安、龍崗、龍華、坪山、光明等區(qū)，總投資約125億元，預計提供1萬余套房源。自“十四五”以來，深圳已建設籌集了約49萬套（間）各類保障性住房。2023年，該市已建設籌集18.9萬套（間）住房。

　　03 投資與交易

　　保利發(fā)展累計斥資2.52億元回購0.21%公司股份

　　1月2日，保利發(fā)展控股集團股份有限公司發(fā)布關于以集中競價交易方式回購A股股份進展公告。截至2023年12月29日，保利發(fā)展通過集中競價交易方式已累計回購公司股份2,518.66萬股，占公司總股本的比例為0.21%，回購成交的最高價為10.20元/股，最低價為9.84元/股，支付的資金總額為人民幣25,224.37萬元（不含印花稅、交易傭金等交易費用）。

　　城建發(fā)展：截至2023年12月31日尚未出售已回購股份

　　1月2日，城建發(fā)展(SH600266)發(fā)布北京城建投資發(fā)展股份有限公司關于回購股份進展的公告。公告顯示，截至 2023年12月31日，公司尚未出售已回購股份。此前，城建發(fā)展于2023年9月15日董事會審議通過了《關于公司回購股份出售計劃的議案》，計劃自發(fā)布出售計劃公告之日起十五個交易日后的六個月內，通過集中競價交易方式，出售不超過 45,130,752 股的公司已回購股份（總計不超過公司總股本的 2%）。

　　04 公司與項目

　　富力地產(chǎn)：張力已辭任董事及行政總裁

　　1月2日，廣州富力地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布關于執(zhí)行董事及行政總裁辭任的公告。由于需要投放更多時間及精力于其他事務上，張力自二零二三年十二月二十九日起已辭任公司董事及行政總裁。

　　旭輝建管與蘇康養(yǎng)集團合作 將打造蘇州TOP級健康公寓項目

　　1月2日，據(jù)旭輝建管官微消息，旭輝建管成功中標蘇州市高新區(qū)獅山健康公寓項目建設管理服務。據(jù)悉，該項目攜手蘇康養(yǎng)集團，將打造為蘇州TOP級的健康公寓項目。本項目位于獅山核心區(qū)，比鄰獅山天街、美羅、淮海街等繁華場域，縱享城市的繽紛日常，亦能感知山水公園的靜謐意趣。絕對的核心區(qū)位為本案未來打造蘇州高端健康公寓奠定基礎，優(yōu)越的地理條件充分保證了未來入住長者的日常生活。

　　05 房企與業(yè)績

　　碧桂園2023年累計交付超60萬套房屋

　　12月31日，據(jù)碧桂園官方微信公眾號消息，碧桂園總裁莫斌發(fā)布新年致辭。莫斌提到，碧桂園2023年累計交付房屋超60萬套。2024年交付挑戰(zhàn)將進入“深水區(qū)”，面對大量的交付任務，公司要始終不放松品質要求。

　　融創(chuàng)中國2023年完成交付279個項目，合計31萬套

　　1月2日，據(jù)融創(chuàng)官微消息，2023年，融創(chuàng)在全國101個城市實現(xiàn)279個項目歸心交付，北京融創(chuàng)香山壹號院、上海融創(chuàng)未來金融城、杭州融創(chuàng)未來云帆城、重慶長樂雅頌、融創(chuàng)武漢1890等各地項目迎接業(yè)主幸福歸家。融創(chuàng)全年實現(xiàn)合計交付面積3587萬平方米，合計31萬套。

　　保利發(fā)展2023年完成交付29.1萬套

　　2023年，保利發(fā)展全年完成交付29.1萬套，交付面積3344.6萬平方米。

　　建業(yè)集團2023年交付10.84萬套新房，近4成提前交付

　　1月2日，據(jù)建業(yè)集團官微消息，建業(yè)集團2023年全年累計交付108379套，提前交付42291套，交付即發(fā)證18446套；全年累計交付面積約1442萬平方米，累計交付總套數(shù)同比增長45%。

　　中海地產(chǎn)2023年交付項目超200個批次，超20萬套

　　1月2日，據(jù)中海地產(chǎn)消息，2023年，中海地產(chǎn)交付項目超200個批次，交付套數(shù)超20萬套，及時交付率100%，其中提前交付項目超110個。