01 行業(yè)與政策
北京：房地產(chǎn)企業(yè)等不得參與跨國公司本外幣跨境資金集中運(yùn)營
7月3日，國家外匯管理局北京外匯管理部發(fā)布關(guān)于印發(fā)《跨國公司本外幣跨境資金集中運(yùn)營管理規(guī)定（試點(diǎn)）》的通知。《通知》明確，跨國公司可以選擇主辦企業(yè)所在地省級(jí)/計(jì)劃單列市區(qū)域內(nèi)符合條件的一家或多家銀行作為辦理資金池業(yè)務(wù)的合作銀行。此外，金融機(jī)構(gòu)（財(cái)務(wù)公司作為主辦企業(yè)的除外）、地方政府融資平臺(tái)公司和房地產(chǎn)企業(yè)不得作為主辦企業(yè)或成員企業(yè)參與跨國公司本外幣跨境資金集中運(yùn)營。
戴德梁行：上海二季度5個(gè)甲級(jí)寫字樓項(xiàng)目入市
7月4日，戴德梁行發(fā)文表示，上海二季度寫字樓市場(chǎng)蓄勢(shì)儲(chǔ)能，零售非核心商圈新項(xiàng)目火熱，大宗交易需求釋放。據(jù)介紹，上海甲級(jí)寫字樓持續(xù)供應(yīng)，二季度有5個(gè)項(xiàng)目入市，共帶來28.5萬平方米的體量。其中，核心區(qū)2個(gè)，為靜安核心“嘉禾廣場(chǎng)”、長寧虹橋“虹橋聯(lián)合大廈”；新興區(qū)3個(gè)，分別為虹口北外灘“友邦金融中心”、普陀“高尚領(lǐng)域T3”及閔行莘莊“平金中心”。
02 城市與市場(chǎng)
深圳：2023年三季度計(jì)劃入市商品房項(xiàng)目34個(gè)
7月3日，深圳市住建局披露數(shù)據(jù)，截至當(dāng)日，該市2023年第三季度計(jì)劃入市的商品房項(xiàng)目34個(gè)，預(yù)計(jì)供應(yīng)房源面積為1734907.52平方米，16984套，其中：住宅1470039.47平方米，14957套；商務(wù)公寓33624.38平方米，222套；商業(yè)87101.67平方米，728套；辦公144142.00平方米，1077套。
南京上半年二手房成交同比漲5成
南京二手房市場(chǎng)在今年上半年表現(xiàn)亮眼，最新數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，今年1-6月全市共賣出二手房56357套，環(huán)比大漲40.5%。從供求關(guān)系上看，當(dāng)下呈現(xiàn)明顯的買方市場(chǎng)格局，截至6月底議價(jià)空間為6.8%，買方的話語權(quán)達(dá)到歷史高位。
03 投資與交易
禹洲集團(tuán)上半年交付合計(jì)約1.4萬套住宅
7月4日，據(jù)禹洲集團(tuán)微信公眾號(hào)消息，上半年禹洲集團(tuán)在北京、合肥、青島等多個(gè)城市共實(shí)現(xiàn)約30個(gè)項(xiàng)目批次、近1.4萬套住宅的平穩(wěn)交付，其中，石家莊禹洲·嘉譽(yù)山、揚(yáng)州禹洲·江山賦、佛山禹洲·朗廷灣、泉州禹洲·天著等多個(gè)項(xiàng)目交付滿意度創(chuàng)歷史新高。
遠(yuǎn)洋集團(tuán)：上半年交付住宅1.6萬套
7月4日，遠(yuǎn)洋集團(tuán)披露，6月，武漢遠(yuǎn)洋東方境世界觀、杭州遠(yuǎn)洋建華震章新邸、廣州遠(yuǎn)洋風(fēng)景等項(xiàng)目完成交付工作。截至2023年上半年，已累計(jì)交付住宅1.6萬套，交付即取證約5900套。
04 公司與項(xiàng)目
佳兆業(yè)上半年累計(jì)交付約2.1萬套房源
7月4日，據(jù)佳兆業(yè)集團(tuán)控股官微消息，6月，佳兆業(yè)完成泰州壹號(hào)公館、東莞天韻花園、合肥未來城二期等8個(gè)項(xiàng)目的交付，合計(jì)交付近6000套房源。2023年，佳兆業(yè)全年計(jì)劃交付約4.9萬套房源，全力以赴落實(shí)“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”工作部署。
華潤集團(tuán)與深交所簽署合作協(xié)議
7月3日，華潤集團(tuán)與深交所簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。此次簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議將進(jìn)一步推動(dòng)在戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、專精特新等領(lǐng)域深化合作，加快重點(diǎn)項(xiàng)目落地。
華潤集團(tuán)董事長王詳明表示，自2020年華潤集團(tuán)與深交所建立戰(zhàn)略合作以來，多個(gè)項(xiàng)目成功實(shí)施，合作成果豐碩。此次簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議將成為雙方合作新的里程碑，進(jìn)一步推動(dòng)在戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、專精特新等領(lǐng)域深化合作，加快重點(diǎn)項(xiàng)目落地，共同為服務(wù)國家戰(zhàn)略貢獻(xiàn)更大力量。
融創(chuàng)中國擬5.1億元收購肇慶興融剩余45%權(quán)益
7月3日，融創(chuàng)中國公告披露一則交易事項(xiàng)。肇慶項(xiàng)目（即融創(chuàng)鼎湖府項(xiàng)目）為集團(tuán)與新興集團(tuán)合作開發(fā)的項(xiàng)目。肇慶興融（即肇慶項(xiàng)目的項(xiàng)目公司）分別由集團(tuán)及新興集團(tuán)持有55%及45%的權(quán)益。6月30日，集團(tuán)與新興集團(tuán)簽訂協(xié)議，據(jù)此，新興集團(tuán)將向集團(tuán)轉(zhuǎn)讓其持有的肇慶興融45%權(quán)益，代價(jià)為5.1141億元。
05 房企與業(yè)績
景瑞控股上半年合約銷售額約24.62億元
7月3日，景瑞控股有限公司發(fā)布了2023年6月未經(jīng)審計(jì)的營運(yùn)數(shù)據(jù)。截至2023年6月30日止六個(gè)月，該集團(tuán)累計(jì)合約簽約銷售額（連合營企業(yè)及聯(lián)營企業(yè)銷售額）約為24.62億元，合同銷售面積約為135565平方米，合同銷售均價(jià)約為18161元/平方米。
美的置業(yè)上半年合同銷售金額405.6億元
7月3日，美的置業(yè)控股有限公司發(fā)布了截至2023年6月30日止六個(gè)月未經(jīng)審核銷售數(shù)據(jù)。截至2023年6月30日止六個(gè)月，美的置業(yè)集團(tuán)的合同銷售金額約為人民幣405.6億元，相應(yīng)的已售建筑面積約為320.6萬平方米。
世茂集團(tuán)前5月合約銷售額238.6億元
7月3日消息，世茂集團(tuán)發(fā)布公告稱，于2023年1月至5月期間，集團(tuán)累計(jì)合約銷售總額約為人民幣238.6億元，累計(jì)合約銷售總面積為158.13萬平方米。集團(tuán)將繼續(xù)專注于完成及交付物業(yè)項(xiàng)目以及改善銷售業(yè)績，以確保集團(tuán)業(yè)務(wù)穩(wěn)定且可持續(xù)營運(yùn)。
萬達(dá)電影：2023年上半年經(jīng)營業(yè)績實(shí)現(xiàn)扭虧為盈
7月3日，萬達(dá)電影發(fā)布2023年半年業(yè)績快報(bào)。公告稱，報(bào)告期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入67億元至69億元，較上年同期增長35.6%至39.7%，經(jīng)營業(yè)績實(shí)現(xiàn)扭虧為盈。
公告稱，2023年上半年，在國內(nèi)消費(fèi)復(fù)蘇和國家政策大力支持下，中國電影市場(chǎng)萬達(dá)電影股份有限公司迎來全面回暖，全國電影票房262.7億元，同比增長52.9%，恢復(fù)至2019年同期的83.9%；觀影人次6.04億，同比增長51.8%，恢復(fù)至2019年同期的74.5%，整體表現(xiàn)超出行業(yè)預(yù)期。
