北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)于5月17日邀請(qǐng)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司召開座談會(huì),談?wù)摿朔慨a(chǎn)交易中介費(fèi)率問題。
據(jù)悉,涉及的問題主要有兩點(diǎn),一是中介費(fèi)率是否有下調(diào)空間,二是中介費(fèi)買賣雙方共同承擔(dān)的可能性。
北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,這次座談會(huì)主要討論了住建部、市場(chǎng)監(jiān)管總局發(fā)布的《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的意見》,研究如何落實(shí)意見要求,引導(dǎo)交易雙方共同承擔(dān)服務(wù)費(fèi)用。上述負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào),該場(chǎng)座談會(huì)是“探討交流,沒結(jié)論”,房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司也是在研究階段。
消息稱,北京市幾家頭部房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司均被邀請(qǐng)參會(huì),北京市住建委相關(guān)處室也有參加。該座談會(huì)只是內(nèi)部研討,沒有形成最終結(jié)論。
據(jù)了解,住建部、市場(chǎng)監(jiān)管總局于5月8日發(fā)布上述意見,其中提出,合理確定經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)由交易各方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量,結(jié)合市場(chǎng)供求關(guān)系等因素協(xié)商確定。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)要合理降低住房買賣和租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。鼓勵(lì)按照成交價(jià)格越高、服務(wù)費(fèi)率越低的原則實(shí)行分檔定價(jià)。引導(dǎo)由交易雙方共同承擔(dān)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。
意見還表示,嚴(yán)格實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)、嚴(yán)禁操縱經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)、規(guī)范簽訂交易合同。
來源:觀點(diǎn)網(wǎng)
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