行業(yè)與市場(chǎng)
地產(chǎn)上半年“艱難”收?qǐng)觯撼叱煞科髢衾麧?rùn)下滑
2022年上半年，房地產(chǎn)從業(yè)者的日子過(guò)得較為艱難。剔除未能如期發(fā)布2022年中期業(yè)績(jī)的上市房企后，據(jù)樂(lè)居財(cái)經(jīng)統(tǒng)計(jì)，在169家上市房企中，129家歸母凈利潤(rùn)同比下降，占比高達(dá)76.3%；按盈利與否區(qū)分，55家房企虧損，合計(jì)虧損額超過(guò)了595億元。（證券日?qǐng)?bào)）
超24城推“一人買房全家?guī)汀?/P>
作為公積金政策優(yōu)化的重點(diǎn)，“一人買房全家?guī)汀边@一措施正被全國(guó)多個(gè)城市推廣。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，今年以來(lái)超24個(gè)城市推出該項(xiàng)措施，以三四線城市為主。業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，“一人買房全家?guī)汀焙罄m(xù)有望擴(kuò)展至更多城市。與此同時(shí)，隨著近期高層多次表態(tài)“合理支持剛性和改善性住房需求”，短期內(nèi)“一城一策”有望繼續(xù)深化。（證券日?qǐng)?bào)）
城市與調(diào)控
太原向41家地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)下達(dá)《督促開(kāi)工通知書(shū)》
據(jù)山西省太原市規(guī)劃和自然資源局消息，2022年6月份，該局按照工作流程向太原恒御信置業(yè)有限公司等41家涉及未按期開(kāi)工項(xiàng)目的企業(yè)簽發(fā)了《督促開(kāi)發(fā)通知書(shū)》，對(duì)其共計(jì)56宗未按期開(kāi)工的土地進(jìn)行了督促，要求其盡快開(kāi)工建設(shè)。在56宗未按期開(kāi)工的土地的項(xiàng)目實(shí)施主體中，出現(xiàn)了華僑城、恒大集團(tuán)、融創(chuàng)、遠(yuǎn)大置業(yè)集團(tuán)等多家知名房企旗下公司。（中國(guó)新聞網(wǎng)）
江蘇泰州市調(diào)整住房公積金貸款首付比例
江蘇省泰州市住建局等七部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步釋放消費(fèi)潛力持續(xù)推進(jìn)市區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的通知》共十條舉措�！锻ㄖ访鞔_，調(diào)整住房公積金貸款首付比例，首次、第二次申請(qǐng)住房公積金貸款首付比例分別調(diào)整為20%、30%。（泰州發(fā)布）
投資與交易
旭輝控股向林氏兄弟出售南京公寓項(xiàng)目 總價(jià)1.17億元
9月9日晚間，旭輝控股發(fā)布關(guān)聯(lián)交易公告稱，出售持有公司。公告顯示，旭輝控股的間接全資附屬公司重慶旭昌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司擬向上海瓴睿公共租賃住房運(yùn)營(yíng)有限公司，出售南京瓴旭房屋租賃管理有限公司的全部股權(quán)及銷售貸款，總代價(jià)約1.17億元，預(yù)期取得凈收益約114萬(wàn)元。（新京報(bào)）
公司與項(xiàng)目
恒大通報(bào)復(fù)工復(fù)產(chǎn)情況及最新要求
9月12日，恒大集團(tuán)召開(kāi)復(fù)工復(fù)產(chǎn)保交樓周例會(huì)。許家印通報(bào)恒大復(fù)工復(fù)產(chǎn)情況并提出要求：“目前全國(guó)保交樓項(xiàng)目共706個(gè)，已復(fù)工項(xiàng)目668個(gè)，未復(fù)工項(xiàng)目38個(gè)，要求相關(guān)地區(qū)公司在9月30日前必須全面復(fù)工�！保ê愦蠹瘓F(tuán)）
建業(yè)地產(chǎn)：“保交樓”為下階段工作重點(diǎn)
9月9日，建業(yè)地產(chǎn)召開(kāi)秋季工作部署會(huì)，進(jìn)一步明確了“保交樓”工作將成為公司下一階段的工作重點(diǎn)。建業(yè)地產(chǎn)明確提出“加大銷售力度、利用好政府紓困政策、精準(zhǔn)分配資金、與合作方充分溝通、建立專班及動(dòng)態(tài)計(jì)劃”五項(xiàng)具體措施，全力做好在復(fù)工過(guò)程中的資金和組織保障。（建業(yè)集團(tuán)）
云南城投收到成都中院執(zhí)行裁定書(shū) 成都銀泰in99被查封
9月12日，云南城投置業(yè)股份有限公司公告稱，下屬公司成都銀城于9月9日收到四川省成都市中級(jí)人民法院發(fā)來(lái)的《執(zhí)行裁定書(shū)》。其中，《執(zhí)行裁定書(shū)》明確，查封被執(zhí)行人成都銀城位于成都市高新區(qū)天府大道北段1199號(hào)的254套商業(yè)房屋；查封期限為三年，自2022年7月28日至2025年7月27日止。（觀點(diǎn)網(wǎng)）
消息稱香港灣仔恒大中心已被債權(quán)人接管
據(jù)市場(chǎng)消息，香港灣仔恒大中心已被債權(quán)人接管。消息人士表示，恒大過(guò)去以恒大中心作抵押，以換取中信銀行國(guó)際牽頭的財(cái)團(tuán)提供貸款。消息稱，債權(quán)人早前已通知恒大，已任命接管人Alvarez & Marsal接管恒大中心，并在市場(chǎng)放售，市值約12億美元（約94億港元）。（風(fēng)財(cái)訊）
企業(yè)與業(yè)績(jī)
招商蛇口：1-8月簽約銷售1665.63億元，同比減少23.47%
2022年8月，招商蛇口實(shí)現(xiàn)簽約銷售面積85.39萬(wàn)平方米，同比增加4.36%；實(shí)現(xiàn)簽約銷售金額238.39億元，同比增加17.13%。2022年1-8月，招商蛇口累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約銷售面積657.80萬(wàn)平方米，同比減少29.96%；累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約銷售金額1665.63億元，同比減少23.47%。（房訊網(wǎng)）
越秀地產(chǎn)：1-8月合同銷售629.93億元，完成年度銷售目標(biāo)51%
2022年1-8月，越秀地產(chǎn)累計(jì)合同銷售金額約為人民幣629.93億元，同比下降約3%，累計(jì)合同銷售面積約為227.97萬(wàn)平方米，同比下降約5%。累計(jì)合同銷售金額約占2022年合同銷售目標(biāo)人民幣1235億元的51%。（房訊網(wǎng)）
富力地產(chǎn)：前8個(gè)月總銷售收入約308.6億元
2022年8月，越秀地產(chǎn)銷售收入共約人民幣24.7億元，銷售面積達(dá)約15.04萬(wàn)平方米。累計(jì)至2022年8月底，總銷售收入約人民幣308.6億元，銷售面積達(dá)約232.96萬(wàn)平方米。（房訊網(wǎng)）
首開(kāi)股份：1-8月簽約銷售574.62億元，同比降低32.45%
2022年8月，首開(kāi)股份共實(shí)現(xiàn)簽約面積22.78萬(wàn)平方米，簽約金額60.52億元。2022年1-8月份，首開(kāi)股份共實(shí)現(xiàn)簽約面積200.07萬(wàn)平方米，同比降低25.97%；簽約金額574.62億元，同比降低32.45%。（房訊網(wǎng)）
來(lái)源：房訊網(wǎng)
