房訊網(wǎng)訊 中原視點(diǎn)發(fā)布上周北京房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)顯示，上周北京新房成交低位反彈，天壇府等高價(jià)項(xiàng)目成交火熱，帶動全市均價(jià)上漲明顯；二手房成交由于疫情及假期影響大幅回落，市場行情轉(zhuǎn)差。

　　新房成交低位反彈 均價(jià)創(chuàng)近3個(gè)月新高

　　上周（5月2日—5月8日），北京新建商品住宅（普通住宅+別墅）成交規(guī)模低位反彈，共成交717套，環(huán)比前一周上升19%；成交金額58.19億，環(huán)比前一周上升38%。

　　全市新房成交均價(jià)反彈明顯，為62565元/㎡，環(huán)比前一周上升13%，達(dá)近3個(gè)月新高。

　　分類型來看，普宅成交667套/7.71萬㎡，成交均價(jià)66271元/㎡，環(huán)比量價(jià)齊升，別墅成交50套/1.59萬㎡，成交均價(jià)44588元/㎡，環(huán)比也量價(jià)齊升。

　　假期及疫情影響 二手成交大幅回落

　　上周（5月2日—5月8日），北京二手住宅成交1536套，較前一周減少1902套，環(huán)比下降55%，成交面積14.38萬㎡，環(huán)比前一周下降54%。二手成交大幅回落，主要由于假期影響，二手房簽約回落明顯，且近期疫情反復(fù)，二手市場行情轉(zhuǎn)差。

　　來源：中原視點(diǎn)

編輯：wangdc