世邦魏理仕的數(shù)據(jù)顯示，隨著市場逐漸恢復(fù)，今年北京甲級(jí)寫字樓已經(jīng)連續(xù)三季度空置率出現(xiàn)下降。同時(shí)由于新增入市量的走低，近2年來租方市場的機(jī)會(huì)空間已接近尾聲，北京甲級(jí)寫字樓供應(yīng)重回稀缺。由于近年來北京數(shù)字經(jīng)濟(jì)市場的發(fā)展，數(shù)字經(jīng)濟(jì)對(duì)于北京甲級(jí)寫字樓的需求不斷走高，逐漸形成包括泛中關(guān)村集群、大望京集群和豐臺(tái)集群。其中，由于相對(duì)技術(shù)更密集、租金承受能力更高的企業(yè)持續(xù)入駐，中關(guān)村商務(wù)區(qū)空置率持續(xù)徘徊在2%的低位。

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