11月8日，胡潤研究院發(fā)布《2022胡潤百富榜》。據(jù)榜單信息，今年共有1305位個(gè)人財(cái)富50億元以上的企業(yè)家上榜，比去年減少11%。從主業(yè)上看，房地產(chǎn)行業(yè)總財(cái)富仍最高，為2.65萬億，占比10.8%，其中，碧桂園41歲的楊惠妍財(cái)富750億元，排名第47，龍湖家族緊隨其后，財(cái)富金額735億元。

　　對此，易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示：此次排行榜房地產(chǎn)相關(guān)內(nèi)容也受到了行業(yè)的關(guān)注。此次進(jìn)入排行榜的房地產(chǎn)企業(yè)，主要包括美的、恒力、恒基兆業(yè)、周大福、會(huì)德豐、鵬瑞、華彬、萬達(dá)、華人置業(yè)、碧桂園等。此類排行具有幾個(gè)特點(diǎn)。

　　1、房企的名單出現(xiàn)了重大的調(diào)整，一些巨無霸的地產(chǎn)企業(yè)已經(jīng)退出此類名單，或者排名急速下滑。而新面孔的企業(yè)，一般也屬于港資企業(yè)、多元化產(chǎn)業(yè)投資的企業(yè)等。類似排行榜也說明房企競爭格局出現(xiàn)了重大的變化，和當(dāng)前房地產(chǎn)市場面臨的壓力有較大的關(guān)系。

　　2、此類排行榜的變動(dòng)，對于房地產(chǎn)行業(yè)和企業(yè)是有教訓(xùn)意義的，如此大波動(dòng)說明企業(yè)面臨較大的沖擊，也會(huì)對房地產(chǎn)及其他行業(yè)帶來干擾。這要求重點(diǎn)房企反思投資策略，注重把握房地產(chǎn)大勢和周期，扎實(shí)做好企業(yè)經(jīng)營。

　　3、應(yīng)該說短期內(nèi)房企要想很快進(jìn)入此類排行榜的前列，確實(shí)是有阻力的，至少目前這個(gè)條件是不成熟的。在最近幾年房企要更加聚焦住房制度改革和路線，主動(dòng)做調(diào)整，積極尋找新的發(fā)力點(diǎn)。同時(shí)要積極做好債務(wù)問題的處置工作，把保交樓、防范金融風(fēng)險(xiǎn)作為最近兩年工作的重中之重。

來源：胡潤研究院

編輯：jinbao