行業(yè)與市場(chǎng)
5月LPR報(bào)價(jià)出爐 連續(xù)13個(gè)月保持不變
5月20日，中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，2021年5月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)為：1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。兩項(xiàng)貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率均連續(xù)13個(gè)月保持不變。（房訊網(wǎng)）
對(duì)違法占用耕地零容忍 31起土地違法案件被通報(bào)
自然資源部20日召開新聞發(fā)布會(huì)，自然資源部執(zhí)法局局長(zhǎng)崔瑛指出，“牢牢守住耕地紅線，是確保我國(guó)糧食安全的關(guān)鍵。”各級(jí)自然資源主管部門堅(jiān)決遏制耕地“非農(nóng)化”、嚴(yán)格管控“非糧化”，對(duì)違法占用耕地特別是永久基本農(nóng)田行為“零容忍”，嚴(yán)格履職，嚴(yán)肅查處，推動(dòng)對(duì)事對(duì)人依法依規(guī)處理到位，使違法占用的耕地得以恢復(fù)原狀，相關(guān)責(zé)任人被嚴(yán)肅追責(zé)問責(zé)。為進(jìn)一步發(fā)揮典型案例的警示教育作用并自覺接受社會(huì)監(jiān)督，自然資源部決定公開通報(bào)31起土地違法案件查處情況。（中國(guó)新聞網(wǎng)）
政策與調(diào)控
深圳多家銀行上調(diào)房貸利率
繼建行深圳分行5月7日上調(diào)房貸利率后，深圳多家銀行也相繼跟進(jìn)。記者5月20日了解到，目前工、農(nóng)、中、交四大行深圳分行均已調(diào)整房貸利率，首套房貸利率上調(diào)15BP至5.1%（LPR+45BP），二套房貸利率上調(diào)35BP至5.6%（LPR+95BP）。招行深圳分行等部分股份行也跟進(jìn)調(diào)整。深圳由此成為廣州之后，第二個(gè)房貸全面漲價(jià)的一線城市。（第一財(cái)經(jīng)）
上海暫停九家違規(guī)中介機(jī)構(gòu)的住房租賃網(wǎng)簽權(quán)限
上海市房屋管理局官方微信號(hào)消息稱，上海市房地產(chǎn)交易中心近期加強(qiáng)住房租賃機(jī)構(gòu)監(jiān)管，暫停上海閱信房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、上海金曙房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所等九家違規(guī)中介機(jī)構(gòu)的住房租賃網(wǎng)簽權(quán)限，同時(shí)建議將相關(guān)機(jī)構(gòu)和責(zé)任人員納入?yún)f(xié)會(huì)誠(chéng)信平臺(tái)予以公示。上海市房地產(chǎn)交易中心后續(xù)將會(huì)同相關(guān)部門，加大對(duì)違規(guī)行為的打擊力度，進(jìn)一步優(yōu)化租賃網(wǎng)簽備案系統(tǒng)，加強(qiáng)網(wǎng)簽備案業(yè)務(wù)管理，協(xié)同各區(qū)租賃中心和相關(guān)部門做好住房租賃主體監(jiān)管工作。（中新經(jīng)緯）
成都將開展“學(xué)區(qū)房”等虛假違法廣告專項(xiàng)整治
2021年5月至6月，成都市教育局、成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局及成都市市場(chǎng)監(jiān)督管理局將聯(lián)合開展“學(xué)區(qū)房”等虛假違法廣告專項(xiàng)整治。此次專項(xiàng)整治的主要范圍包括從事商品房銷售及二手房買賣的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、房源信息發(fā)布平臺(tái)、網(wǎng)絡(luò)媒體等市場(chǎng)主體的以下三種行為：（一）以廣告或其他形式的宣傳明示或者暗示購(gòu)買者可以簽約入讀、劃片入讀特定中小學(xué)的。（二）在廣告或其他形式的宣傳中使用“學(xué)位房”“學(xué)區(qū)房”“學(xué)府房”“名�！迸涮椎纫l(fā)購(gòu)房者對(duì)特定中小學(xué)入學(xué)資格產(chǎn)生誤解的。（三）以書面或口頭形式承諾特定中小學(xué)入學(xué)資格的。（成都日?qǐng)?bào)）
南京嚴(yán)查以學(xué)區(qū)房名義炒作房?jī)r(jià)，下架已發(fā)布的違規(guī)房源信息
據(jù)江蘇省南京市住房保障和房產(chǎn)局5月20日發(fā)布的消息，5月17日，南京市房產(chǎn)局會(huì)同市教育局、市市場(chǎng)監(jiān)管局以及各區(qū)房產(chǎn)部門，對(duì)全市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)開展專項(xiàng)檢查。各區(qū)累計(jì)檢查了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)191家，檢查組隨機(jī)抽查了17家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)門店，重點(diǎn)檢查是否存在以學(xué)區(qū)房名義宣傳推廣房源、是否存在以學(xué)區(qū)房名義炒作房?jī)r(jià)等問題。
截至目前，存在以學(xué)區(qū)房名義宣傳推廣房源、發(fā)布掛牌價(jià)格虛高、虛假、違規(guī)的房源信息7件；未按規(guī)定辦理備案證明、明示牌等問題77件。對(duì)上述發(fā)現(xiàn)的問題，南京各區(qū)房產(chǎn)部門當(dāng)場(chǎng)責(zé)令涉事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，下發(fā)整改通知書78件，撤銷宣傳推廣中涉及學(xué)區(qū)房的內(nèi)容，下架已發(fā)布的違規(guī)房源信息。（澎湃新聞）
投資與土地
30億糾紛，深圳福田一家大型商場(chǎng)被申請(qǐng)查封
5月19日，皇庭國(guó)際發(fā)布公告稱，近日因借款合同糾紛，中信信托有限責(zé)任公司對(duì)公司及相關(guān)方提起了訴訟，申請(qǐng)查封深圳融發(fā)投資有限公司名下位于深圳市福田區(qū)中心區(qū)晶島國(guó)商購(gòu)物中心(即皇庭廣場(chǎng))的不動(dòng)產(chǎn)，查封期限為36個(gè)月。
據(jù)悉，2016年皇庭國(guó)際子公司深圳融發(fā)投資有限公司與中信信托有限責(zé)任公司簽訂了《信托貸款合同》，借款金額為30億元。該筆貸款于2021年3月31日到期，貸款余額27.5億元。（中國(guó)基金報(bào)）
南京集中供地首日收金686億
5月20日至22日，南京首批51宗“兩集中”地塊正式出讓，總出讓面積達(dá)258萬(wàn)平方米，總起始價(jià)超840億元。截止20日下午6點(diǎn)，共有28宗土地出讓，其中18宗觸頂待搖號(hào)，土拍首日攬金686億元。已經(jīng)確定的10宗地塊，分別被華潤(rùn)置地、銀城聯(lián)合體、招商、卓越、龍湖、安居、東原、高淳保障房、溧水中山保障房等企業(yè)拿下。（房訊網(wǎng)）
企業(yè)與項(xiàng)目
貝殼：一季度營(yíng)業(yè)收入同比增190.7%
5月20日，貝殼發(fā)布截至2021年3月31日的第一季度財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)。財(cái)報(bào)顯示，貝殼2021年第一季度營(yíng)業(yè)收入達(dá)207億元人民幣，同比增長(zhǎng)190.7%；凈利潤(rùn)為10.59億元,調(diào)整后凈利潤(rùn)為15.02億元。其中，一季度貝殼找房存量房交易服務(wù)的營(yíng)業(yè)收入為102億元，同比增長(zhǎng)202.1%；新房交易服務(wù)營(yíng)業(yè)收入為99億元，同比增長(zhǎng)187.6%；新興及其他業(yè)務(wù)收入6億元，同比增長(zhǎng)96.2%。（房訊網(wǎng)）
新城控股：王曉松任公司董事長(zhǎng)，梁志誠(chéng)任總裁
5月20日晚間，新城控股發(fā)布第三屆董事會(huì)第一次會(huì)議決議公告。公告顯示，董事會(huì)以 7 票同意、0 票反對(duì)、0 票棄權(quán)審議通過(guò)了《關(guān)于選舉第三屆董事會(huì)董事長(zhǎng)的議案》。選舉王曉松先生任公司第三屆董事會(huì)董事長(zhǎng)，任期與第三屆董事會(huì)任期相同。會(huì)議還通過(guò)了關(guān)于聘梁志誠(chéng)任公司總裁、曲德君任公司聯(lián)席總裁的議案。（房訊網(wǎng)）
79層高樓晃動(dòng)罪魁禍?zhǔn)资沁@一“漩渦”？深賽格回應(yīng)
5月20日，多家媒體報(bào)道稱，賽格大廈午間疑再發(fā)晃動(dòng)。記者向深賽格進(jìn)行了求證。公司稱，第一，公司地點(diǎn)不在賽格大廈；第二，也沒有收到大廈人員反饋所謂今天晃動(dòng)的消息。
日前，賽格大廈在沒有發(fā)生地震的情況下發(fā)生晃動(dòng)，背后原因牽動(dòng)人心。業(yè)內(nèi)人士指出，初步判斷，晃動(dòng)原因是風(fēng)速、溫度和地鐵運(yùn)行產(chǎn)生了共振，造成了馮卡門漩渦，之前虎門大橋就出現(xiàn)過(guò)這種情況。（中國(guó)證券報(bào)）
全球原創(chuàng)新藥研發(fā)平臺(tái)落戶海淀
5月20日，百放英庫(kù)醫(yī)藥科技（北京）有限公司實(shí)驗(yàn)大樓啟用儀式在中關(guān)村科學(xué)城北區(qū)貝倫產(chǎn)業(yè)園舉行，全球原創(chuàng)新藥研發(fā)平臺(tái)正式落戶海淀。百放公司由北京市科委和海淀區(qū)共同支持落地，由北京首都科技發(fā)展集團(tuán)有限公司、北京中關(guān)村科學(xué)城創(chuàng)新發(fā)展有限公司共同投資。百放實(shí)驗(yàn)大樓位于中關(guān)村科學(xué)城北區(qū)以醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的貝倫產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，面積約6000平方米，設(shè)有生物實(shí)驗(yàn)室、化學(xué)實(shí)驗(yàn)室等實(shí)驗(yàn)與辦公空間。（海淀網(wǎng)）
鏈家、貝殼創(chuàng)始人左暉因病離世
5月20日下午，貝殼找房發(fā)布訃告稱，貝殼創(chuàng)始人、董事長(zhǎng)左暉因病離世。內(nèi)部人士說(shuō)，他是因肺癌離去。公開資料顯示，左暉出生于1971年，于2001年創(chuàng)辦鏈家。2018年4月，起源于鏈家的貝殼作為獨(dú)立品牌上線運(yùn)營(yíng)，并于2020年8月13日正式在紐交所掛牌上市。對(duì)于左暉去世對(duì)公司運(yùn)營(yíng)的影響，貝殼在官網(wǎng)發(fā)布通告稱，公司董事會(huì)將就公司治理和相關(guān)事宜做出適當(dāng)安排，并在兩周內(nèi)適時(shí)發(fā)布公告。（房訊網(wǎng)）
來(lái)源：房訊網(wǎng)
