步入2021年歲尾，距離北京2022年冬奧會(huì)開幕時(shí)間越來(lái)越近。懷柔科學(xué)城地球系統(tǒng)數(shù)值模擬裝置已完成系統(tǒng)級(jí)工藝測(cè)試，將為2022年北京冬奧會(huì)氣象與空氣質(zhì)量預(yù)測(cè)保駕護(hù)航。
對(duì)冬奧會(huì)的護(hù)航，讓懷柔科學(xué)城走進(jìn)大眾視野。與此同時(shí)，懷柔也逐步刷新其固有形象。昔日的山水宜居之城借助區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展推進(jìn)和區(qū)域更新的加快，正快速激活科學(xué)城、影都和國(guó)際會(huì)都等更多區(qū)域價(jià)值。
懷柔區(qū)域價(jià)值的快速激發(fā)，為樓宇經(jīng)濟(jì)創(chuàng)下歷史性發(fā)展機(jī)遇。日前，位于影都核心位置的金第夢(mèng)想山影視文化小鎮(zhèn)，正式面向市場(chǎng)推出頗具體量的寫字樓。在區(qū)域紅利和前瞻定位的雙重加持下，金第夢(mèng)想山影視文化小鎮(zhèn)如何帶動(dòng)區(qū)域再次騰飛，構(gòu)建影都綜合體價(jià)值新地標(biāo)？
懷柔多重區(qū)域價(jià)值激活
隨著北京2022年冬奧會(huì)日益臨近，為冬奧會(huì)提供服務(wù)的各項(xiàng)配套也進(jìn)入緊鑼密鼓地調(diào)試階段。其中，懷柔科學(xué)城的地球系統(tǒng)數(shù)值模擬裝置將為冬奧會(huì)提供百米級(jí)監(jiān)測(cè)預(yù)報(bào)模式系統(tǒng)，給予全方位精準(zhǔn)地氣象與空氣質(zhì)量預(yù)報(bào)。
在懷柔科學(xué)城落成啟用的地球系統(tǒng)數(shù)值模擬裝置，是我國(guó)首個(gè)具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)、且規(guī)模和綜合技術(shù)水平均位于世界前列的地球系統(tǒng)數(shù)值模擬裝置，堪稱2021年中國(guó)科技的重大突破之一。
戰(zhàn)略定位“世界級(jí)原始創(chuàng)新承載區(qū)”的懷柔科學(xué)城，正全速發(fā)展為引領(lǐng)國(guó)內(nèi)尖端新技術(shù)群發(fā)展的戰(zhàn)略高地。
懷柔正式向“十四五”規(guī)劃構(gòu)建的“1+3”融合發(fā)展新格局邁進(jìn)，即以科技研發(fā)、影視文化、休閑會(huì)展三大產(chǎn)業(yè)為支撐的產(chǎn)業(yè)發(fā)展思路。其中，中國(guó)影都將積極承接影視產(chǎn)業(yè)核心功能區(qū)的重要功能和重點(diǎn)項(xiàng)目，到2025年規(guī)模以上文化及相關(guān)產(chǎn)業(yè)收入達(dá)到183億元，未來(lái)將打造成為“國(guó)際一流的中國(guó)影都和首都重要文化創(chuàng)新功能區(qū)”。
戰(zhàn)略級(jí)產(chǎn)業(yè)布局和快速發(fā)展下，懷柔多重區(qū)域價(jià)值被徹底激活，并將在未來(lái)幾年內(nèi)集中釋放，這將為區(qū)域未來(lái)發(fā)展創(chuàng)造更多機(jī)遇。
影視文化小鎮(zhèn)前瞻布局承載內(nèi)生需求
在區(qū)域產(chǎn)業(yè)價(jià)值集中迸發(fā)的整體驅(qū)動(dòng)下，中國(guó)影都憑借引領(lǐng)文化生活潮流、貼近大眾生活的特點(diǎn)，發(fā)展明顯加速。
2021年9月，北京電影學(xué)院懷柔校區(qū)竣工投用，首批1400名師生正式入駐懷柔影都。北京電影學(xué)院兩期全部建成后，將達(dá)到全日制本科生4000人的辦學(xué)規(guī)模。
以影視院校為核心的藝考季，衍生出巨大消費(fèi)市場(chǎng)和潛力產(chǎn)業(yè)。根據(jù)相關(guān)市場(chǎng)統(tǒng)計(jì)，藝考季影視院校周圍人群數(shù)量與實(shí)際招生人數(shù)呈300:1的量級(jí)，教育部數(shù)據(jù)顯示，2020年全國(guó)藝考報(bào)名人數(shù)達(dá)117萬(wàn)人。海量藝考人群成為周邊相應(yīng)配套和相關(guān)文化藝術(shù)培訓(xùn)產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的沃土，有機(jī)構(gòu)預(yù)計(jì)到2025年中國(guó)高考藝術(shù)培訓(xùn)市場(chǎng)規(guī)模將達(dá)到178.5億元。
無(wú)論從產(chǎn)業(yè)規(guī)劃還是院校專業(yè)性來(lái)看，影都相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展都占據(jù)了天時(shí)地利人和。與此同時(shí)，隨著中影、星美、博納影業(yè)、華誼兄弟、海潤(rùn)、小馬奔騰、阿里文娛等600多家影視及關(guān)聯(lián)企業(yè)的進(jìn)駐，“中國(guó)影都”名號(hào)愈加名副其實(shí)。
大批影視企業(yè)及人才的云集，在為區(qū)域注入行業(yè)內(nèi)生動(dòng)力的同時(shí)，也對(duì)區(qū)域商業(yè)、辦公等相關(guān)配套提出更高要求。然而，影都核心區(qū)很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)，規(guī)�；虡I(yè)及寫字樓供應(yīng)都極為稀缺，直至金第夢(mèng)想山影視文化小鎮(zhèn)的入市，才從根本上激活了影都核心區(qū)大型綜合體的供應(yīng)活力。
金第夢(mèng)想山影視文化小鎮(zhèn)效果圖
據(jù)了解，金第夢(mèng)想山影視文化小鎮(zhèn)以“一軸一心五組團(tuán)”為整體規(guī)劃，集合商業(yè)配套、電影文創(chuàng)休閑、企業(yè)總部、眾創(chuàng)空間、新興文創(chuàng)業(yè)態(tài)為一體，是影都核心區(qū)的主要服務(wù)供應(yīng)，可承載影視企業(yè)辦公、商業(yè)、休閑等多重功能需求。
“金第夢(mèng)想山影視文化小鎮(zhèn)，在功能業(yè)態(tài)和設(shè)計(jì)品質(zhì)上填補(bǔ)了區(qū)域空白，并帶動(dòng)影都相關(guān)配套業(yè)態(tài)提升至比肩主城區(qū)的水平�！睒I(yè)內(nèi)人士指出，商業(yè)及辦公業(yè)態(tài)的完善將為區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展升級(jí)帶來(lái)活力。
雙輪驅(qū)動(dòng)夯實(shí)地標(biāo)價(jià)值
金第夢(mèng)想山影視文化小鎮(zhèn)已經(jīng)站在歷史性發(fā)展節(jié)點(diǎn)。專家表示，對(duì)于發(fā)展日益提速的影都而言，涵蓋商業(yè)、寫字樓等業(yè)態(tài)的綜合體是目前區(qū)域內(nèi)最具吸引力和優(yōu)勢(shì)的——一手托舉起商業(yè)消費(fèi)和產(chǎn)業(yè)聚集的雙輪驅(qū)動(dòng)，令金第夢(mèng)想山影視文化小鎮(zhèn)價(jià)值地標(biāo)位置凸顯。
作為住總集團(tuán)旗下的北京金第房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司，進(jìn)駐懷柔開發(fā)的首個(gè)標(biāo)桿大型綜合體，金第夢(mèng)想山影視文化小鎮(zhèn)周邊聚集著北京電影學(xué)院、阿里文娛產(chǎn)業(yè)基地、影視產(chǎn)業(yè)辦公總部集群等諸多業(yè)態(tài)，獨(dú)特的地理位置與業(yè)態(tài)配合，使得海量商業(yè)消費(fèi)和集群式產(chǎn)業(yè)需求，全部聚合落腳于金第夢(mèng)想山影視文化小鎮(zhèn)。
金第夢(mèng)想山影視文化小鎮(zhèn)實(shí)景圖
金第夢(mèng)想山影視文化小鎮(zhèn)的業(yè)態(tài)規(guī)劃和戰(zhàn)略定位奠定了雙輪驅(qū)動(dòng)的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。一方面，引入年輕化、潮流化的商業(yè)配套，為區(qū)域提供美食、生活服務(wù)、購(gòu)物、酒吧等一站式消費(fèi)體驗(yàn)；另一方面，頗具體量的寫字樓為產(chǎn)業(yè)人員辦公、洽談等商業(yè)服務(wù)空間的承載。
此外，京承高速和京密路已將懷柔納入北京30分鐘經(jīng)濟(jì)圈，金第夢(mèng)想山影視文化小鎮(zhèn)依托京承高速、京密路快速聯(lián)通北京中心城區(qū)。小鎮(zhèn)距離“十三五”規(guī)劃重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目京沈客專懷柔南站僅1.2公里，縱貫?zāi)媳钡木┥蚩蛯Ｈ�貫通后將大大縮短?hào)|北、華北、華東及中南地區(qū)的往來(lái)時(shí)間成本。目前京沈客專北京至承德段已全線開通，由懷柔南站最快21分鐘可達(dá)北京朝陽(yáng)，35分鐘抵達(dá)承德，快速通達(dá)京冀。
作為影都核心區(qū)域的大型綜合體項(xiàng)目，金第夢(mèng)想山影視文化小鎮(zhèn)堅(jiān)持雙輪驅(qū)動(dòng)，通過(guò)對(duì)行業(yè)多元化服務(wù)推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)快速前行。其獨(dú)特區(qū)域位置和便捷交通路網(wǎng)，既滿足影視行業(yè)對(duì)便利交通的要求，也可共享多區(qū)域文化生活資源，形成優(yōu)質(zhì)資源的聯(lián)合互補(bǔ)。
在懷柔區(qū)產(chǎn)業(yè)巨大發(fā)展?jié)摿ο�，中�?guó)影都的商辦配套、生活辦公場(chǎng)景已經(jīng)進(jìn)入新一輪的更新迭代。金第夢(mèng)想山影視文化小鎮(zhèn)的面世，也將進(jìn)一步完善豐富區(qū)域相關(guān)配套服務(wù)，以強(qiáng)大業(yè)態(tài)融入新發(fā)展格局，驅(qū)動(dòng)引擎賦能區(qū)域發(fā)展。影都迎來(lái)全新發(fā)展機(jī)遇的同時(shí)，金第夢(mèng)想山影視文化小鎮(zhèn)的價(jià)值地標(biāo)定位也日益明晰。
