房訊網(wǎng)訊 隨著中國(guó)城市化進(jìn)程的不斷深入，房地產(chǎn)行業(yè)開始從增量過(guò)渡到到存量時(shí)代。存量市場(chǎng)下，城市更新成為城市發(fā)展主要方式，也成為房企轉(zhuǎn)型城市運(yùn)營(yíng)管理商的重要方向。對(duì)舊有物業(yè)的改造與提升，深度挖掘其歷史文化價(jià)值，并賦予商業(yè)潛力，對(duì)實(shí)現(xiàn)城市產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)與社會(huì)環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展形成巨大的推動(dòng)力，利于城市健康可持續(xù)發(fā)展。

　　近年來(lái)，北京城市更新項(xiàng)目成為潮流，商改寫、酒改寫、老舊小區(qū)改造，成為北京城市發(fā)展的亮點(diǎn)。尤其是北京新版禁限目錄的頒發(fā)，東西北五環(huán)和南四環(huán)以內(nèi)，禁止新建酒店、寫字樓，中心城區(qū)的存量商辦項(xiàng)目?jī)r(jià)值愈加凸顯。位于北京金融科技與專業(yè)服務(wù)創(chuàng)新示范區(qū)的首創(chuàng)新大都，成為北京城市更新進(jìn)程中的一張新名片。

　　首創(chuàng)·新大都占位國(guó)家級(jí)金融科技示范區(qū)首開支撐區(qū)，位于西城區(qū)車公莊大街21號(hào)，由原新大都飯店改建而來(lái)，未來(lái)將打造成為高端金融科技與創(chuàng)新服務(wù)示范區(qū)，集多類型高端辦公、商務(wù)交往、品質(zhì)生活、休閑消費(fèi)體驗(yàn)于一體的新型街區(qū)式城市廣場(chǎng)。

　　從酒店轉(zhuǎn)型為寫字樓，首創(chuàng)·新大都不僅是業(yè)態(tài)的改變，更大大提升了資產(chǎn)價(jià)值，也解決了城市局部區(qū)域供需矛盾，成為了城市更新中成功且可復(fù)制的范例。

　　據(jù)悉，首創(chuàng)·新大都成為第十六屆中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(huì)品牌合作伙伴，將于9月11日-12日煥新亮相商展會(huì)活動(dòng)，分享豐富的城市更新和項(xiàng)目改造經(jīng)驗(yàn)，探討商辦行業(yè)發(fā)展新趨勢(shì)。

　　首創(chuàng)·新大都

　　首創(chuàng)·新大都占地3萬(wàn)平米，地上建筑面積5萬(wàn)平米，可為辦公客戶提供區(qū)間為400-5000平米的高品質(zhì)靈活辦公空間，其中包含領(lǐng)袖級(jí)企業(yè)獨(dú)棟、高端地標(biāo)寫字樓以及精品工作室等多類型辦公空間。

　　首創(chuàng)·新大都以金融業(yè)為園區(qū)基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)方向，結(jié)合"西城+中關(guān)村"倡導(dǎo)的金融科技創(chuàng)新為園區(qū)產(chǎn)業(yè)"硬核"設(shè)定金融科技創(chuàng)新企業(yè)全周期、全需求（品質(zhì)辦公、技術(shù)創(chuàng)孵、社交與生活）的使用方案，互為支持、互為供給，形成新型的以金融科技創(chuàng)新、專業(yè)服務(wù)、金融科技研發(fā)、專利孵化、投融路演等產(chǎn)業(yè)共生發(fā)展的產(chǎn)業(yè)體系。

　　2020年末新大都飯店將以新型園區(qū)形態(tài)重新展現(xiàn)于西城，目前園區(qū)已進(jìn)入集中改造期，主要建筑（原新大都飯店）幕墻已更新近半漸露新容，內(nèi)部業(yè)已展開拆改與精裝施工，未來(lái)將不日可期！

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