房訊網訊 隨著中國城市化進程的不斷深入，房地產行業(yè)開始從增量過渡到到存量時代。存量市場下，城市更新成為城市發(fā)展主要方式，也成為房企轉型城市運營管理商的重要方向。對舊有物業(yè)的改造與提升，深度挖掘其歷史文化價值，并賦予商業(yè)潛力，對實現(xiàn)城市產業(yè)經濟與社會環(huán)境協(xié)調發(fā)展形成巨大的推動力，利于城市健康可持續(xù)發(fā)展。

　　近年來，北京城市更新項目成為潮流，商改寫、酒改寫、老舊小區(qū)改造，成為北京城市發(fā)展的亮點。尤其是北京新版禁限目錄的頒發(fā)，東西北五環(huán)和南四環(huán)以內，禁止新建酒店、寫字樓，中心城區(qū)的存量商辦項目價值愈加凸顯。位于北京金融科技與專業(yè)服務創(chuàng)新示范區(qū)的首創(chuàng)新大都，成為北京城市更新進程中的一張新名片。

　　首創(chuàng)·新大都占位國家級金融科技示范區(qū)首開支撐區(qū)，位于西城區(qū)車公莊大街21號，由原新大都飯店改建而來，未來將打造成為高端金融科技與創(chuàng)新服務示范區(qū)，集多類型高端辦公、商務交往、品質生活、休閑消費體驗于一體的新型街區(qū)式城市廣場。

　　從酒店轉型為寫字樓，首創(chuàng)·新大都不僅是業(yè)態(tài)的改變，更大大提升了資產價值，也解決了城市局部區(qū)域供需矛盾，成為了城市更新中成功且可復制的范例。

　　據悉，首創(chuàng)·新大都成為第十六屆中國商業(yè)地產投資專業(yè)展覽會品牌合作伙伴，將于9月11日-12日煥新亮相商展會活動，分享豐富的城市更新和項目改造經驗，探討商辦行業(yè)發(fā)展新趨勢。

　　首創(chuàng)·新大都

　　首創(chuàng)·新大都占地3萬平米，地上建筑面積5萬平米，可為辦公客戶提供區(qū)間為400-5000平米的高品質靈活辦公空間，其中包含領袖級企業(yè)獨棟、高端地標寫字樓以及精品工作室等多類型辦公空間。

　　首創(chuàng)·新大都以金融業(yè)為園區(qū)基礎產業(yè)方向，結合"西城+中關村"倡導的金融科技創(chuàng)新為園區(qū)產業(yè)"硬核"設定金融科技創(chuàng)新企業(yè)全周期、全需求（品質辦公、技術創(chuàng)孵、社交與生活）的使用方案，互為支持、互為供給，形成新型的以金融科技創(chuàng)新、專業(yè)服務、金融科技研發(fā)、專利孵化、投融路演等產業(yè)共生發(fā)展的產業(yè)體系。

　　2020年末新大都飯店將以新型園區(qū)形態(tài)重新展現(xiàn)于西城，目前園區(qū)已進入集中改造期，主要建筑（原新大都飯店）幕墻已更新近半漸露新容，內部業(yè)已展開拆改與精裝施工，未來將不日可期！

　　來源：房訊網