發(fā)改委：以特色小鎮(zhèn)之名開發(fā)房地產(chǎn)要堅(jiān)決除名

　　9月25日，《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國家發(fā)展改革委關(guān)于促進(jìn)特色小鎮(zhèn)規(guī)范健康發(fā)展意見的通知》。

　　《通知》要求，特色小鎮(zhèn)發(fā)展要強(qiáng)化底線約束。嚴(yán)格節(jié)約集約利用土地，單個(gè)特色小鎮(zhèn)規(guī)劃面積原則上控制在1至5平方公里；嚴(yán)格控制高耗能、高污染、高排放企業(yè)入駐；嚴(yán)防地方政府債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，縣級(jí)政府債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警地區(qū)原則上不得通過政府舉債建設(shè)特色小鎮(zhèn)；嚴(yán)守安全生產(chǎn)底線，維護(hù)人民生命財(cái)產(chǎn)安全。（新華網(wǎng)）

　　全國政協(xié)協(xié)商會(huì)：規(guī)�；�住房租賃企業(yè)，鼓勵(lì)發(fā)展長租公寓

　　全國政協(xié)24日在京召開“建立‘租購并舉’制度，加快住房租賃市場健康發(fā)展”網(wǎng)絡(luò)議政遠(yuǎn)程協(xié)商會(huì)，中共中央政治局常委、全國政協(xié)主席汪洋主持會(huì)議并講話。他強(qiáng)調(diào)，要貫徹落實(shí)習(xí)近平總書記關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的重要指示精神，推動(dòng)建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，大力培育和發(fā)展住房租賃市場，努力實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)居民住有所居的目標(biāo)，把以人民為中心的發(fā)展思想和房子是用來住的、不是用來炒的定位落到實(shí)處。（人民日?qǐng)?bào)）

　　曬數(shù)據(jù)+釋利好！恒大三大公告力破謠言

　　近日，一條網(wǎng)傳不實(shí)文件將恒大推上了風(fēng)口浪尖，恒大方面反應(yīng)迅速，立即發(fā)布聲明稱有人惡意造謠，并已報(bào)警處理。

　　9月25日，恒大連發(fā)三條公告，還連放兩條資本市場的重磅利好，瞬間提振市場信心。

　　對(duì)網(wǎng)上流傳文件意指恒大資金壓力大，恒大發(fā)布核心經(jīng)營及財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，有力反擊謠言。（房訊網(wǎng)整理）

　　戴德梁行：全球?qū)懽謽鞘袌鰧⒃?022年改善

　　日前，戴德梁行發(fā)布了首次《2020全球?qū)懽謽怯绊懷芯俊穲?bào)告，全球?qū)懽謽亲赓U基本面將受到疫情和在家辦公趨勢的影響，預(yù)計(jì)全球?qū)懽謽鞘袌鰧⒃?022年開始改善，并將在2-3年后完全恢復(fù)。

　　《2020年全球?qū)懽謽怯绊懷芯俊返闹饕�發(fā)現(xiàn)集中在2022年經(jīng)濟(jì)和就業(yè)的全面復(fù)蘇，以及隨著空置率開始下降和租金開始上升，對(duì)辦公空間的相應(yīng)需求。到2025年，全球?qū)懽謽强罩寐暑A(yù)計(jì)將恢復(fù)到危機(jī)前約11%的水平，租金將恢復(fù)到危機(jī)前的峰值水平。（房訊網(wǎng)）

　　北京環(huán)球度假區(qū)項(xiàng)目完工近九成

　　北京環(huán)球度假區(qū)工期進(jìn)度已完成85.6%，目前環(huán)球度假區(qū)主體結(jié)構(gòu)及主題公園已封頂，預(yù)計(jì)年內(nèi)完工，為明年開園完成充分籌備。

　　北京環(huán)球度假區(qū)一期占地面積約1.69平方公里，包括擁有七大主題景區(qū)的北京環(huán)球影城主題公園、北京環(huán)球城市大道以及兩家度假酒店。記者在位于環(huán)球影城主題公園的主入口處看到，環(huán)球影城地標(biāo)性的巨型地球形建筑已經(jīng)搭建完畢。（北京日?qǐng)?bào)）

　　萬科郁亮：“三道紅線”之后是房地產(chǎn)管理紅利時(shí)代

　　郁亮參加萬科在云南昆明舉行媒體交流會(huì)表示，中國房地產(chǎn)有三個(gè)階段，2002年之前是土地紅利階段，“招拍掛”之后是金融紅利階段，而“三道紅線”之后，是管理紅利時(shí)代。

　　幾年前就覺得應(yīng)該是現(xiàn)在這種趨勢，國家的發(fā)展不應(yīng)該是依賴房地產(chǎn)的發(fā)展，明年全面實(shí)施政策跟過去階段都不一樣的了，原來所有的優(yōu)勢和做法都不成立，回到“歸零”階段，但客戶、產(chǎn)品這一點(diǎn)都是不變的。(觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng))

　　安徽：總投資超過1600億元的220個(gè)項(xiàng)目集中開工

　　26日，安徽省增強(qiáng)高質(zhì)量發(fā)展動(dòng)能暨全省貫徹“六穩(wěn)”重大項(xiàng)目集中開工現(xiàn)場推進(jìn)會(huì)在主會(huì)場宿州市和各市分會(huì)場舉行。全省16市的220個(gè)項(xiàng)目集中開工，總投資1688.39億元。

　　此次集中開工的220個(gè)項(xiàng)目覆蓋安徽省16市，涉及戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)改造、城市基礎(chǔ)設(shè)施、生態(tài)建設(shè)和服務(wù)業(yè)等12個(gè)行業(yè)領(lǐng)域，總投資1688.39億元，今年計(jì)劃投資214億元。（新華網(wǎng)）

　　西安：商品房項(xiàng)目必須配建公租房，不低于總面積的15%

　　9月25日，西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范商品住房項(xiàng)目配建公共租賃住房有關(guān)事項(xiàng)的通知》

　　《通知》顯示，配建公共租賃住房以商品住房項(xiàng)目實(shí)物配建為主，也可以相對(duì)集中建設(shè)，由建設(shè)單位自行選擇。

　　如果建設(shè)單位選擇實(shí)物配建公共租賃住房的，按照《西安市商品住房項(xiàng)目配建公共租賃住房實(shí)施細(xì)則》（市政辦發(fā)〔2018〕118號(hào)）有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，即按照不低于宗地住宅建筑面積的15%配建，其中5%無償移交政府；10%由政府回購。（澎湃新聞網(wǎng)）

　　中交1.6億元摘臨港自貿(mào)區(qū)商辦地

　　9月27日，上海浦東新區(qū)出讓一宗商辦地，公告號(hào)為202017305，最終由“中交系”兩家公司中交第三航務(wù)工程局有限公司、中交第二公路勘察設(shè)計(jì)研究院有限公司競得，成交價(jià)為1.6億元，成交樓面單價(jià)4611.69元/平方米，溢價(jià)率2.09%。

　　據(jù)了解，上述地塊名稱為自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)PDC1-0401單元K14-01地塊，規(guī)劃用途為商辦，出讓面積為0.99公頃，建筑面積3.47萬平方米，起始價(jià)為15672萬元，起始樓面單價(jià)4517.15元/平方米。

　　來源：房訊網(wǎng)