9月21日，中國人民銀行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2020年9月21日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。

　　自今年4月份下調(diào)以來，中國貸款市場報價利率(LPR)已連續(xù)5個月未調(diào)整。

　　去年8月17日，中國人民銀行發(fā)布消息稱，決定改革完善貸款市場報價利率（LPR）形成機制。至此，新的LPR報價機制執(zhí)行已超一年�；仡欉@一年，5年期以上LPR共經(jīng)歷3次下調(diào)，共計下調(diào)20個基點。

　　民生銀行首席研究員溫彬表示，近期，隨著經(jīng)濟逐漸企穩(wěn)回升，市場利率經(jīng)歷了較明顯的上升過程。為維護市場預期穩(wěn)定，繼續(xù)對實體經(jīng)濟復蘇過程形成支撐，同時防范資金空轉套利或過量流動性進入房地產(chǎn)市場等領域，本期LPR保持不動符合預期。下階段，貨幣政策將更加聚焦精準導向，主要通過公開市場操作和MLF的方式，穩(wěn)定銀行體系流動性。

　　另外，貝殼研究院監(jiān)測的數(shù)據(jù)顯示，36城平均主流房貸利率下降速度逐步放緩，9月基本止降，首套利率5.21%，二套5.51%，首套利率環(huán)比持平，二套利率微幅下降。與此同時，銀行放款速度也觸底拉長，9月監(jiān)測的36城房貸平均放款周期39天，環(huán)比延長1天，是今年3月份以來的首次拉長。

　　貝殼研究院首席市場分析師許小樂認為，當前我國經(jīng)濟發(fā)展面臨的國際形勢依舊嚴峻，貨幣政策不具備轉向條件，只是逐步由總量寬松向結構性寬松轉變，更強調(diào)精準導向。同時LPR繼續(xù)向下的可能性也不大，短期將于低位保持，所以與之掛鉤的房貸利率繼續(xù)低位企穩(wěn)。

　　來源：人民網(wǎng)-房產(chǎn)頻道

編輯：wangdc