房訊網(wǎng)訊 2020年9月11-12日，第十二屆中國產(chǎn)業(yè)園商務(wù)區(qū)發(fā)展論壇暨第十六屆中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(huì)將在北京富力萬麗酒店召開，以"新商辦新園區(qū)新文旅"為主題，聚焦新形勢(shì)下產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的新科技新物種新服務(wù)，把脈行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，探尋行業(yè)發(fā)展新機(jī)遇，助力產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)和創(chuàng)新發(fā)展。
在產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的大背景下，本次疫情對(duì)于產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)也是重大的戰(zhàn)略調(diào)整機(jī)遇，早期依靠土地增值賺取紅利的模式已經(jīng)難以為繼。如何抓住有限的政策窗口期重塑商業(yè)模式，找準(zhǔn)市場(chǎng)切口渡過生存難關(guān)，提升長期資持下資產(chǎn)運(yùn)營管理的能力，成為產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商迫切需要解決的問題。
新基建的提出，對(duì)于產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營商來說是難得的機(jī)遇。4月20日，國家發(fā)改委明確，我國新型基礎(chǔ)設(shè)施主要包括信息、融合、創(chuàng)新基礎(chǔ)設(shè)施等3個(gè)方面內(nèi)容，未來將超前部署創(chuàng)新基礎(chǔ)設(shè)施。業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為，政府大力推動(dòng)新基建投資，以及應(yīng)急保障、民生保障相關(guān)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，必然會(huì)增加產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)投資的資源供給與流動(dòng)性。
公募REITs試點(diǎn)，同樣為行業(yè)的持續(xù)發(fā)展帶來重大機(jī)遇。4月30日，證監(jiān)會(huì)與國家發(fā)改委聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（REITs）試點(diǎn)相關(guān)工作的通知》，標(biāo)志著境內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域公募REITs試點(diǎn)正式起步。而在基礎(chǔ)設(shè)施包含范圍里，文件提到了倉儲(chǔ)物流、國家戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集群、高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)、特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)等，不僅是投融資機(jī)制的重大創(chuàng)新，更有助于盤活存量資產(chǎn)，廣泛調(diào)動(dòng)各類社會(huì)資本的積極性，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的持續(xù)發(fā)展與運(yùn)營將因此受益。
新科技、數(shù)字化的進(jìn)步和應(yīng)用賦能也帶來新的機(jī)遇�？梢灶A(yù)見的是，疫情之后，智能化樓宇、低密生態(tài)化園區(qū)、智慧化管控系統(tǒng)將成為園區(qū)未來的發(fā)展趨勢(shì)，為產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營管理的提升提供了無限的可能性，更有利于園區(qū)招商運(yùn)營工作的開展。
新的歷史機(jī)遇下，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)應(yīng)該如何順應(yīng)趨勢(shì)，實(shí)現(xiàn)創(chuàng)新突破？9月11-12日，第十二屆中國產(chǎn)業(yè)園商務(wù)區(qū)發(fā)展論壇暨第十六屆中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(huì)將一如既往在北京富力萬麗酒店舉辦，論壇將邀請(qǐng)地產(chǎn)和金融行業(yè)知名專家學(xué)者、協(xié)會(huì)領(lǐng)導(dǎo)、開發(fā)商高層、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)一線操盤精英，通過主題演講和圓桌對(duì)話形式，暢談產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的創(chuàng)新路徑，圍繞當(dāng)前產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)熱點(diǎn)話題進(jìn)行觀點(diǎn)碰撞與現(xiàn)場(chǎng)討論。
據(jù)全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)副秘書長兼寫字樓分會(huì)執(zhí)行會(huì)長劉凱介紹，中國產(chǎn)業(yè)園商務(wù)區(qū)發(fā)展論壇源于2009年6月，由全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)、房訊網(wǎng)聯(lián)合主辦，全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫字樓分會(huì)承辦，是中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)規(guī)格最高、最權(quán)威、規(guī)模最大、影響最廣的專業(yè)論壇！論壇將從中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)著眼，聚焦產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展進(jìn)程，找尋全新思路及廣泛深入的合作機(jī)會(huì)，同時(shí)記錄并見證中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)歷史軌跡并推動(dòng)行業(yè)健康向前的持續(xù)發(fā)展。
同期，第十六屆中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(huì)（EXPO COSS 2020）將隆重召開。中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)博覽會(huì)來源于全國寫字樓展示交易會(huì)，旨在展示商業(yè)地產(chǎn)理念、信息、合作與交易，反映整個(gè)商業(yè)地產(chǎn)的全生命周期，是一個(gè)針對(duì)商業(yè)地產(chǎn)供應(yīng)商和使用者在開發(fā)、融資、管理、經(jīng)營和運(yùn)作等環(huán)節(jié)的商務(wù)對(duì)商務(wù)的工作性博覽會(huì)。
來源：房訊網(wǎng)
