一句話新聞：23日，北京市海淀區(qū)永定路街道由中風險調整為高風險。截至目前，北京已有38個中風險地區(qū)，另有5個高風險地區(qū)。

　　北京：限競房庫存積壓嚴重 入市未簽約房源超過3萬套

　　機構統(tǒng)計數(shù)據顯示，2020年1月1日至今，北京樓市限競房成交1.1萬套，與2019年上半年成交套數(shù)相比，增加22%。

　　分析認為，限競房簽約量雖然有所增加，但是市場庫存比去年上半年增加了1萬多套，整體上還是滯銷貨量居多，庫存較高。目前北京市場上入市但未簽約的限競房高達3.3萬套，上半年成交較好的項目多是開發(fā)商在主動降價后實現(xiàn)熱銷的。（證券日報）

　　5月環(huán)京住宅市場量價齊升 燕郊成交量漲幅最大達52%

　　根據北京中原市場研究部的統(tǒng)計，5月，環(huán)京住宅市場（廊坊市區(qū)+燕郊+固安+香河+石家莊+張家口） 整體表現(xiàn)為量價齊升；成交4457套，成交套數(shù)環(huán)比上漲23%，同比上漲3%；成交面積48.11萬㎡，成交均價為1.55萬元/㎡，環(huán)比上漲1%。

　　其中，燕郊住宅市場環(huán)比量漲價穩(wěn)，成交959套，成交套數(shù)環(huán)比上漲48%，同比上漲超9倍；成交面積8.86萬㎡；成交均價為2.05萬元/㎡，環(huán)比上漲1%。（中原視點）

　　“全民經紀人”抵制風波后 深房中協(xié)發(fā)文禁止以個人名義從事房地產代理

　　繼深圳五大房產中介機構——中原、鏈家、Q房、樂有家和美聯(lián)物業(yè)聯(lián)合發(fā)布聲明堅決抵制“全民經紀人”營銷模式后，6月23日，深房中協(xié)發(fā)布《關于不得以個人名義從事房地產代理及居間服務的通知》。

　　《通知》表示，房地產經紀業(yè)務應當由房地產經紀機構統(tǒng)一承接，服務報酬由房地產經紀機構統(tǒng)一收取。任何人員不得以個人名義承接房地產經紀業(yè)務并收取費用。（每日經濟新聞）

　　�？谛路總浒赶迌r暴漲？住建局回應：謠言！

　　針對近日網傳“下月起海口新房備案價可以提升到19000元/㎡，各開發(fā)商已經在漲價”的傳聞，海口市住建局回應稱：謠言�。≌垙V大群眾不信謠不傳謠，對惡意造謠造成市場不穩(wěn)定因素的，住建、發(fā)改部門將聯(lián)合公安部門予以嚴厲打擊！

　　�？谑凶〗ň钟嘘P負責人表示，2019年，海口市按照國家住建部和省委省政府提出的“因城施策、科學定價”原則，今后不再搞“一刀切”，而是根據每個項目不同品質、規(guī)模、配套、造價等因素進行定價。目前看來，�？谑猩唐贩渴袌鼍鶅r仍穩(wěn)控在17000元/㎡左右，而�？谑兄苓叺纳唐纷≌瑑r格還會有所下調。（證券時報網）

　　近半年超30城放寬落戶、購房補貼井噴

　　據中原地產研究中心不完全統(tǒng)計，截至6月中旬，近半年來已有超百城發(fā)布了吸引人才和勞動力的政策，有超過35個省市發(fā)布了落戶寬松政策，與人才政策配套的購房補貼政策也現(xiàn)井噴的趨勢。

　　雖然人才引進政策并非是地方政府對房地產調控的“松綁”，但在“房住不炒”的基調下，業(yè)內人士認為，人才引進和購房掛鉤必然刺激住房需求，應防范相關城市房價炒作的風險，尤其是不應把人才簡單地推入房地產市場，以保障房解決居住問題仍是出路。（新京報）

　　50城賣地超過2萬億元同比漲15% 40家房企拿地額均超百億元

　　截至6月23日，據中原地產研究中心統(tǒng)計數(shù)據顯示，50個城市賣地金額為2.07萬億元，同比上漲15%，其中34個城市賣地收入都超過200億元，50個城市賣地金額全部超過100億元，創(chuàng)下歷史新紀錄。更為重要的是，今年僅上半年就出現(xiàn)了三個賣地收入均超過1000億元的城市，分別為杭州、上海和北京，賣地金額分別為1527億元、1305億元和1143億元。

　　分析認為，在降準降息等政策影響下，房企拿地積極性逐漸提高，多地再次成交高溢價率土地，甚至出現(xiàn)溢價率超過100%的土地。據中原地產研究中心統(tǒng)計，截至6月23日，40家典型房企拿地金額均超過百億元。（證券日報）

　　無錫一日7宗地塊成功出讓，收金101.55億元

　　6月23日，無錫集中出讓7宗地塊，含6宗涉宅地塊和一宗商服地塊，起拍價達到87.68億元，最終總成交價為105.55億元。

　　此次參與土拍的房企多達30余家，包括碧桂園、中海、融創(chuàng)、保利、綠地、新城、綠城、美的、正榮、金輝、首開、卓越、德信、萬達、弘陽、大發(fā)、中梁寧鎮(zhèn)、金融街、彰泰、建發(fā)、錦藝、文商旅、圓融、長城等。（觀點地產網）

　　摩根士丹利整體收購張江美恩生物科技園

　　據第一太平戴維斯消息，在其促進下，近日，摩根士丹利對上海浦東新區(qū)張江園區(qū)內的美恩生物科技廣場進行整體收購。美恩生物科技廣場位于上海張江北區(qū)核心板塊，由兩棟科研辦公建筑組成，總建筑面積約為1.41萬平方米。

　　摩根士丹利出手購入該項目后，將通過對項目的整體改造升級，以期望為其帶來豐厚的投資回報。（房訊網）

　　萬通地產擬更名為“萬通新發(fā)展”

　　6月23日，萬通地產發(fā)布公告顯示，為滿足經營發(fā)展需要，進一步提升公司核心品牌形象和品牌價值，增強公司的市場影響力，擴大公司規(guī)模化效應，擬將“北京萬通地產股份有限公司”變更名稱為“北京萬通新發(fā)展集團股份有限公司”，公司股票代碼“600246”不變。（房訊網）

　　來源：房訊網