一句話新聞：十三屆全國人大三次會議22日上午開幕，28日下午閉幕，安排三次全體會議，共9項(xiàng)議程，目前各項(xiàng)工作已全部就緒。
最高法：受疫情影響的商品房交易可延期交房
國務(wù)院新聞辦19日舉行新聞發(fā)布會，最高人民法院發(fā)布關(guān)于依法妥善審理涉新冠肺炎疫情民事案件若干問題的指導(dǎo)意見（二）。
其中規(guī)定，疫情或者疫情防控措施導(dǎo)致出賣人不能按照商品房買賣合同約定的期限交付房屋，或者導(dǎo)致買受人不能按照約定的期限支付購房款，當(dāng)事人請求解除合同，由對方當(dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任的，人民法院不予支持。
但是，當(dāng)事人請求變更履行期限的，人民法院應(yīng)當(dāng)結(jié)合案件的實(shí)際情況，根據(jù)公平原則進(jìn)行變更。（新華網(wǎng)）
報(bào)告：女性超七成要求“愛我且有房” 超五成拒絕租房結(jié)婚
貝殼找房近日發(fā)布《2020婚房消費(fèi)調(diào)查報(bào)告》，報(bào)告指出，年輕人越來越難接受租房結(jié)婚，女性比男性的接受度更低。如果女性婚前購房，對男性有房的要求也會更高。同時，過半被調(diào)研者認(rèn)為，房產(chǎn)證上要寫上夫妻雙方的姓名。
貝殼研究院調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，“租房結(jié)婚”和“無房不婚”是當(dāng)下社會較為普遍存在的兩種婚姻觀念，占比幾乎持平。但是分性別來看，男女性對租房結(jié)婚接受與否的態(tài)度大不同，60.6%的男性能夠接受租房結(jié)婚，而只有44.9%的女性愿意租房結(jié)婚。
婚房的所有權(quán)歸屬問題是每一對結(jié)婚家庭必須要慎重考慮的問題，貝殼研究院調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，53.2%的受訪者表示不管誰出錢，房產(chǎn)證上都應(yīng)當(dāng)寫上夫妻雙方的名字，且“75后”的意愿更為強(qiáng)烈，占比高達(dá)72.2%。房產(chǎn)證上署名夫妻雙方不僅僅是對房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的界定，更是對維護(hù)家庭和諧、減少不確定性糾紛的保障。
報(bào)告顯示，男性在婚前有房，一般不強(qiáng)求女性也要有房，僅有14.8%的人會要求女生也要買一套；假如女方在婚前有房，則對男方也要有房的態(tài)度更為強(qiáng)烈，占比達(dá)37%，而實(shí)際情況是，已經(jīng)準(zhǔn)備婚房的女性受訪者，約48%要求伴侶也必須有房，這一比例顯著增加。
“你愛的人沒有房，愛你的人有房”，你將會選擇誰作為結(jié)婚對象？調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，男性選擇“沒房但我愛的人”較高，占比達(dá)54%；女性選擇“愛我且有房”的比例高達(dá)72%。相比之下，女性在現(xiàn)實(shí)面前表現(xiàn)得更加“物質(zhì)”一些，不僅會看中“有房”這一關(guān)鍵性要素，而且也很明確地選擇“愛我的人”，而非“我愛的人”，這也許是追尋真正所愛之人太難了。（新京報(bào)）
環(huán)京樓市量價(jià)齊升，燕郊成交量環(huán)比大增200%
根據(jù)北京中原市場研究部的統(tǒng)計(jì)，4月，環(huán)京住宅市場（廊坊市區(qū)+燕郊+固安+香河+石家莊+張家口） 整體表現(xiàn)為環(huán)比量價(jià)齊升。成交3622套，成交套數(shù)環(huán)比上漲27%，同比下降6%；成交面積40.38萬㎡，成交均價(jià)為1.53萬元/㎡，環(huán)比上漲4%。
4月，燕郊住宅市場環(huán)比量漲價(jià)穩(wěn)；成交629套，成交套數(shù)環(huán)比上漲200%，同比上漲113%；成交面積6.00萬㎡；成交均價(jià)為2.03萬元/㎡，環(huán)比持平。成交金額為12.18億元，環(huán)比上漲192%，同比上漲128%。燕郊住宅市場連續(xù)5個月無新增供應(yīng)。（中原視點(diǎn)）
鄭州：非鄭戶籍本科學(xué)歷購首套房不再審核社保、個稅
近日，鄭州市人民政府辦公廳印發(fā)了《鄭州市青年人才首次購房補(bǔ)貼發(fā)放及非鄭戶籍人才購房實(shí)施辦法》。
《實(shí)施辦法》顯示，非鄭州戶籍人才購房，符合在鄭工作并擁有全日制本科以上學(xué)歷或副高級職稱（高級技師）以上的非鄭戶籍人才,在鄭州購買首套自住商品住宅，在限購審查時只審查學(xué)歷、職稱和教育、人社部門的認(rèn)定情況,以及購房人就業(yè)狀況，不再審核社保和個稅證明的繳納期限。（房訊網(wǎng)）
安徽一地取消商品住房2年限售
記者21日從無為市政府獲悉，該市日前印發(fā)了《關(guān)于應(yīng)對新冠肺炎疫情防控促進(jìn)建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)健康有序發(fā)展的通知》，取消該市2017年相關(guān)文件中2年限售的規(guī)定，同時調(diào)整商品住房價(jià)格備案政策，并完善推出建筑業(yè)扶持政策，兌現(xiàn)獎補(bǔ)資金等。
根據(jù)無為市政府20日印發(fā)的文件，為促進(jìn)房地產(chǎn)市場交易，該市取消（無政【2017】42號）文件中關(guān)于“居民購買的新建商品住房須在取得產(chǎn)權(quán)證2年后方可轉(zhuǎn)讓”的規(guī)定。（安徽商報(bào)）
北京139天賣地1130億元 央企國企是拿地主力
北京市住建委數(shù)據(jù)顯示，截至5月19日，北京累計(jì)成交37宗土地，土地出讓金共計(jì)1130.96億元。其中住宅用地成交30宗，成交總金額為1120億元。其他成交的還有2宗商辦用地和5宗為工業(yè)用地。
1130億元，這一個數(shù)字相當(dāng)于2019年北京土地總成交金額的75%，如果拋開受疫情影響的3月零成交外，北京用了不到4個月賣地就超過千億，位居全國主要城市第一位。
同期北京住宅用地成交金額同樣突破千億，3.4萬元/平方米的平均樓面價(jià)，在全國主要城市中排在第一位當(dāng)之無愧；18.88%的溢價(jià)率排在深圳、杭州之后，為全國土地成交溢價(jià)率第三高城市。
截至5月21日，2020年北京成交的30宗商品住宅用地中，央企和國企拿走了17宗，民企累計(jì)拿走6宗土地，剩下的7宗由央企/國企和民企聯(lián)合體獲得。
從土地出讓金的貢獻(xiàn)上來看，央企和國企為北京商品住宅用地市場貢獻(xiàn)了702億元，占比62.7%；另外，由央企國企參與的聯(lián)合體貢獻(xiàn)了174億元土地出讓金。也就是說，央企國企直接或參與拿地對土地出讓金貢獻(xiàn)份額接近8成。（經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)）
融創(chuàng)系再度減持金科股份 持股降至5%以下
5月21日，金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司發(fā)布簡式權(quán)益變動報(bào)告書，融創(chuàng)系天津潤鼎物業(yè)管理有限公司及天津聚金物業(yè)管理有限公司持股降至5%以下。
于2020年5月21日，天津潤鼎和天津聚金通過深圳證券交易所系統(tǒng)以大宗交易的方式分別減持上市公司股份126,205,730股和53,208,919股，本次權(quán)益變動完成后天津潤鼎持有上市公司33,127股，占上市公司總股本的0.0006%，天津聚金持有上市公司266,451,819股，占上市公司總股本的4.99%。
據(jù)此，上述信息披露義務(wù)人及一致行動人合計(jì)持有上市公司266,484,946股，占上市公司總股本的4.9906%，不再為金科股份持股5%以上股東。（房訊網(wǎng)）
許家�。汉愦�1023個項(xiàng)目全部復(fù)工，復(fù)工人數(shù)78萬人
“恒大從3月1日復(fù)工開始到現(xiàn)在，沒有1人感染（新冠肺炎）�！痹诒本﹨⒓尤珖鴥蓵娜珖䥇f(xié)委員、恒大集團(tuán)董事局主席許家印在接受采訪時說道，“恒大總共有1023個項(xiàng)目，需復(fù)工人數(shù)78萬多人。我們從3月1日開始復(fù)工復(fù)產(chǎn)，到3月底有896個項(xiàng)目復(fù)工，復(fù)工人數(shù)達(dá)到68.7萬，復(fù)工率達(dá)到88.2%�！�
許家印稱，到4月15日，恒大集團(tuán)1023個項(xiàng)目全部復(fù)工，復(fù)工人數(shù)達(dá)到78萬多人，100%全面復(fù)工復(fù)產(chǎn)。（澎湃新聞）
黃其森：我們不裁員不減薪
5月15日，面對80余名新入職的中高層管理人員，黃其森在做培訓(xùn)時重申，即便眼下風(fēng)急雨驟，但泰禾絕不會以犧牲員工利益來壓縮運(yùn)營成本。
“作為一家有社會責(zé)任感的上市公司，泰禾不會把員工推向社會，而是要與大家共克時艱、共度難關(guān)！”黃其森說。
此前5月13日晚間，泰禾集團(tuán)曾公告稱，公司控股股東正在籌劃引入戰(zhàn)略投資者事項(xiàng)。
據(jù)知情人透露，內(nèi)部曾有人將一份“全體高管減薪20%”的方案計(jì)劃提交到黃其森桌上，他看都不看一眼就直接否決了。（網(wǎng)易房產(chǎn)）
來源：房訊網(wǎng)
