一句話新聞：交通部：自2020年5月6日零時(shí)起，經(jīng)依法批準(zhǔn)的收費(fèi)公路恢復(fù)收費(fèi)（含收費(fèi)橋梁和隧道）。

　　重點(diǎn)城市寫字樓租金均有下調(diào) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)展現(xiàn)需求韌性

　　據(jù)高力國(guó)際報(bào)告，各大重點(diǎn)城市需求均因疫情受到抑制，凈吸納量均處于較低水平。疫情帶來(lái)租金壓力，一季度業(yè)主普遍下調(diào)租金以吸引與挽留租戶，各大重點(diǎn)城市租金均下降。

　　寫字樓租賃市場(chǎng)基本維持穩(wěn)定，一季度空置率保持基本平穩(wěn)，三月份租賃問詢普遍明顯增多。2020年租金預(yù)測(cè)普遍為下降，租戶壓力將因此減緩。線上科技將引領(lǐng)需求增長(zhǎng)。線上科技、健康醫(yī)療、云技術(shù)、半導(dǎo)體、外資金融等將是2020年主要增長(zhǎng)點(diǎn)。

　　值得注意的是，產(chǎn)業(yè)園區(qū)呈現(xiàn)需求韌性。一方面受疫情影響較小甚至有所增長(zhǎng)的行業(yè)，例如線上科技、醫(yī)療健康、新基建等大多都位于在產(chǎn)業(yè)園區(qū)中；另一方面，國(guó)企園區(qū)開發(fā)平臺(tái)積極落實(shí)租金減免等措施，幫扶中小企業(yè)、初創(chuàng)企業(yè)度過難關(guān)。（房訊網(wǎng)）

　　3月“小陽(yáng)春”延至4月 北京二手房網(wǎng)簽量破萬(wàn)套

　　隨著線下帶看恢復(fù)正常、前期的需求開始陸續(xù)入市，4月北京二手房整體網(wǎng)簽量持續(xù)升高，傳統(tǒng)的3月“小陽(yáng)春”因疫情而滯后到4月。

　　來(lái)自北京中原的統(tǒng)計(jì)顯示，截至4月27日，4月北京二手住宅網(wǎng)簽10829套，環(huán)比上漲60%，同比下降15%。北京二手房市場(chǎng)成交量大幅上漲，預(yù)計(jì)4月份整體成交量將達(dá)1.2萬(wàn)套，逐步恢復(fù)至疫情前平均水平。

　　對(duì)于接下來(lái)市場(chǎng)走勢(shì)，業(yè)內(nèi)人士稱，在“房住不炒”的主基調(diào)下，北京二手房市場(chǎng)將維持量增價(jià)穩(wěn)的態(tài)勢(shì)。（新京報(bào)）

　　開盤秒光？深圳一網(wǎng)紅盤被指捂盤違規(guī)銷售，已遭暫停網(wǎng)簽

　　4月28日，深圳市住建局局長(zhǎng)張學(xué)凡表示，首次公布了對(duì)“捂盤惜售”現(xiàn)象的最新處罰結(jié)果，已暫停該項(xiàng)目開發(fā)商在深圳所有項(xiàng)目的網(wǎng)簽，但并未透露受處罰的樓盤名稱。

　　據(jù)媒體報(bào)道，從深圳市房地產(chǎn)信息平臺(tái)查詢發(fā)現(xiàn)，招商蛇口的太子灣云璽大廈除了33套已備案房源，其余192套房源全部顯示為“分局鎖定”。（房訊網(wǎng)）

　　突發(fā)！武漢出臺(tái)樓市新政，順延交付時(shí)間延后還款期限

　　4月28日，武漢市住房保障房管局等三部門出臺(tái)樓市新政，買賣雙方已簽訂商品房買賣合同且約定交付時(shí)間在2020年1月24日及以后的商品房項(xiàng)目，受疫情影響不能如期交付的，順延時(shí)間最長(zhǎng)不超過3個(gè)月。

　　因疫情影響導(dǎo)致商品房購(gòu)房人失去收入來(lái)源或收入減少造成還貸困難的，經(jīng)購(gòu)房人申請(qǐng)，可合理適當(dāng)延后還款期限，最長(zhǎng)不超過3個(gè)月。（房訊網(wǎng)）

　　杭州再迎百億土拍盛宴

　　4月28日，杭州再度迎來(lái)了一次成交價(jià)超過百億的拍地盛宴。主城區(qū)8宗土地集中入市出讓，其中江干區(qū)1宗、拱墅區(qū)4宗、西湖區(qū)3宗，總出讓面積約28萬(wàn)平方米，總建筑面積達(dá)76萬(wàn)平方米，最終8宗地全部出讓成功，總成交價(jià)達(dá)135.21億元。

　　此次出讓的8宗地塊中，共計(jì)包含4宗涉宅用地，最終有3宗達(dá)到了封頂自持。其中，最受關(guān)注的拍地要屬江干區(qū)景芳三堡單元JG1206-47地塊，出現(xiàn)了“一次加10億、12分鐘封頂”的瘋狂局面。最終，經(jīng)過27輪競(jìng)價(jià)后，濱江集團(tuán)以“上限價(jià)格56.42億元+自持11%”競(jìng)得該地塊，樓面價(jià)42607元/平方米，溢價(jià)率29.94%，自持11%。（觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)）

　　中交地產(chǎn)：一季度歸母凈利虧損2108.05萬(wàn)元 同比下降123.21%

　　4月28日，中交地產(chǎn)發(fā)布2020年一季度業(yè)績(jī)報(bào)告。

　　一季度，中交地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)總收入20.99億元，較上年同期增長(zhǎng)118.32%，實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東凈利潤(rùn)-2108.05萬(wàn)元，較上年同期下降123.21%，歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈虧損8910.59萬(wàn)元。

　　1-3月，中交地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)全口徑簽約銷售金額20.19億元，簽約銷售面積8.97萬(wàn)平方米；實(shí)現(xiàn)權(quán)益口徑簽約銷售金額16.27億元，簽約銷售面積7.12萬(wàn)平方米。（房訊網(wǎng)）

　　金地集團(tuán)：一季度營(yíng)收降至73.38億元 歸母凈利潤(rùn)降13.73%

　　4月28日晚間，金地集團(tuán)發(fā)布了2020年一季度業(yè)績(jī)報(bào)告。

　　一季度，金地集團(tuán)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入73.38億元，同比下降33.98%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)12.92億元，同比下降13.73%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)3.29億元，同比下降77.3%。

　　報(bào)告期末，金地集團(tuán)總資產(chǎn)為3547.04億元，同比增長(zhǎng)5.94%；歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)528.46億元，同比下降2.31%。（房訊網(wǎng)）

　　京投發(fā)展：一季度歸母凈利潤(rùn)7708.07萬(wàn)  同比增長(zhǎng)46.33%

　　4月28日，京投發(fā)展發(fā)布2020年一季度業(yè)績(jī)報(bào)告。

　　2020年一季度，京投發(fā)展實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入9.92億元，同比增長(zhǎng)12.38%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)7708.07萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)46.33%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)7075.22萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)49.22%。（房訊網(wǎng)）

　　新城控股：一季度歸母凈利潤(rùn)2.73億元 同比增長(zhǎng)31.96%

　　4月28日，新城控股發(fā)布2020年一季度業(yè)績(jī)報(bào)告。

　　報(bào)告期內(nèi)，營(yíng)業(yè)收入70.91億元，同比增長(zhǎng)63.76%，營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)主要因?yàn)榻衲暌患径冉桓兜姆康禺a(chǎn)項(xiàng)目較2019年同期增加；歸屬股東凈利潤(rùn)2.73億元，同比增長(zhǎng)31.96%；歸屬股東扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)2.21億元，同比增長(zhǎng)33.41%。（房訊網(wǎng)）

　　來(lái)源：房訊網(wǎng)