一句話新聞：17日，栗戰(zhàn)書主持召開十三屆全國(guó)人大常委會(huì)第五十次委員長(zhǎng)會(huì)議，決定十三屆全國(guó)人大常委會(huì)第十七次會(huì)議4月26日至29日在京舉行。

　　中央政治局會(huì)議首提“六保” 重申堅(jiān)持“房住不炒”

　　中共中央政治局4月17日召開會(huì)議，會(huì)議強(qiáng)調(diào)，要堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　會(huì)議首次提出“六�！保罕＞用窬蜆I(yè)、保基本民生、保市場(chǎng)主體、保糧食能源安全、保產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈穩(wěn)定、保基層運(yùn)轉(zhuǎn)。（人民日?qǐng)?bào)）

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：今年一季度國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值同比下降6.8%

　　17日上午，國(guó)務(wù)院新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會(huì)，介紹2020年一季度國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況。

　　初步核算，一季度國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值206504億元，按可比價(jià)格計(jì)算，同比下降6.8%。

　　分產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)增加值10186億元，下降3.2%；第二產(chǎn)業(yè)增加值73638億元，下降9.6%；第三產(chǎn)業(yè)增加值122680億元，下降5.2%。（房訊網(wǎng)）

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：一季度全國(guó)辦公樓銷售額下降36.8%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房下降39.8%

　　4月17日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布2020年1-3月份全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況。

　　1-3月份，商品房銷售額20365億元，下降24.7%，降幅比1-2月份收窄11.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售額下降22.8%，辦公樓銷售額下降36.8%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額下降39.8%。

　　1-3月份，商品房銷售面積21978萬平方米，同比下降26.3%，降幅比1-2月份收窄13.6個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積下降25.9%，辦公樓銷售面積下降36.2%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積下降35.1%。（房訊網(wǎng)）

　　北京減租政策延長(zhǎng)2個(gè)月 餐飲、便利店、美容美發(fā)等門店納入減租范圍

　　4月17日，北京市人民政府辦公廳印發(fā)《進(jìn)一步支持中小微企業(yè)應(yīng)對(duì)疫情影響保持平穩(wěn)發(fā)展若干措施》，推進(jìn)房租減免成為重點(diǎn)措施之一。

　　《措施》明確，符合首都城市戰(zhàn)略定位、不在疏解整治范圍內(nèi)且經(jīng)營(yíng)困難的中小微企業(yè)、個(gè)體工商戶，承租京內(nèi)市及區(qū)屬國(guó)有企業(yè)房產(chǎn)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照政府要求堅(jiān)持營(yíng)業(yè)或依照防疫規(guī)定關(guān)閉停業(yè)且不裁員、少裁員的，免收2020年3月和4月房租；承租用于辦公用房的，2020年3月和4月給予租金50%的減免。

　　對(duì)承租其他經(jīng)營(yíng)用房的，鼓勵(lì)業(yè)主(房東)2020年3月和4月為租戶減免租金，具體由雙方協(xié)商解決。

　　對(duì)在疫情期間為承租其房屋的中小微企業(yè)減免租金的企業(yè)，由市、區(qū)政府給予一定資金補(bǔ)貼。

　　鼓勵(lì)特色園、科技企業(yè)孵化器、大學(xué)科技園、眾創(chuàng)空間、創(chuàng)業(yè)基地、文化產(chǎn)業(yè)園、視聽園區(qū)等各類載體將房租減免時(shí)間同步延長(zhǎng)至4月。

　　承租京內(nèi)市及區(qū)屬國(guó)有企業(yè)房產(chǎn)從事辦學(xué)活動(dòng)的民辦幼兒園，依照防疫規(guī)定延期開學(xué)且不裁員、少裁員的，參照中小微企業(yè)房租減免政策執(zhí)行。

　　受疫情影響嚴(yán)重且在京注冊(cè)的餐飲、便利店、美容美發(fā)、家政4類生活性服務(wù)業(yè)企業(yè)以分公司形式設(shè)立的連鎖直營(yíng)門店，分公司或門店符合本條規(guī)定享受房租減免的中小微企業(yè)相關(guān)條件要求且承擔(dān)房租費(fèi)用的，參照中小微企業(yè)房租減免政策執(zhí)行。

　　鼓勵(lì)在京中央企業(yè)參照上述房租減免政策執(zhí)行。（房訊網(wǎng)）

　　市場(chǎng)回暖？京城多個(gè)別墅項(xiàng)目特惠價(jià)取消

　　近期北京地區(qū)別墅成交量增加。中國(guó)證券報(bào)記者對(duì)北京地區(qū)多個(gè)別墅項(xiàng)目走訪發(fā)現(xiàn)，進(jìn)入4月以來不少別墅項(xiàng)目看房人數(shù)多了不少，部分項(xiàng)目實(shí)行分流看房。有銷售人員稱，4月份一天最多的成交10套。不少項(xiàng)目取消了此前的優(yōu)惠價(jià)，單棟別墅漲價(jià)30萬至50萬元不等。

　　業(yè)內(nèi)人士指出，別墅項(xiàng)目成交量短期回升，只是此前積壓的需求得到集中釋放，不能以此判斷北京別墅市場(chǎng)已經(jīng)回暖。（中國(guó)證券報(bào)）

　　豐隆集團(tuán)14.4億元出售上海國(guó)豐酒店 大華集團(tuán)接手

　　據(jù)新加坡證券交易所公告披露，新加坡豐隆集團(tuán)旗下子公司國(guó)浩置地近日以人民幣14.4億元的價(jià)格出售了上海國(guó)豐酒店及256個(gè)停車位。

　　據(jù)悉，買方為上海開發(fā)商大華集團(tuán)旗下的上海正久實(shí)業(yè)有限公司，將分四期以現(xiàn)金支付交易，首期2.88億元已支付。（觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)）

　　中國(guó)信達(dá)36億元接盤上海海航大廈

　　據(jù)高力國(guó)際的報(bào)告，上海今年一季度的主要大宗交易包括上海海航大廈及虹橋萬科中心的交易。

　　數(shù)據(jù)顯示，海航集團(tuán)以36億元的價(jià)格將上海海航大廈賣給了中國(guó)信達(dá)資產(chǎn)管理股份有限公司，交易面積4.78萬平方米。而萬科則以3.4億元的價(jià)格將虹橋萬創(chuàng)中心賣出，交易面積6400平方米，不過報(bào)告并未披露虹橋萬創(chuàng)中心的買家。（澎湃新聞）

　　當(dāng)代置業(yè)：2019年歸屬股東凈利潤(rùn)7.31億元

　　4月17日，當(dāng)代置業(yè)發(fā)布2019年度業(yè)績(jī)報(bào)告。

　　2019年，集團(tuán)實(shí)現(xiàn)合約銷售額約人民幣362.03億元，較2018年同期增長(zhǎng)約12.6%，銷售均價(jià)每平方米約人民幣10,554元。

　　報(bào)告期內(nèi)，集團(tuán)營(yíng)業(yè)收入145.51億元，增長(zhǎng)約55.8%。毛利約37.07億元，同比增長(zhǎng)約70.8%。毛利率上升至約25.5%。（房訊網(wǎng)）

　　一季度西安、重慶、成都寫字樓市場(chǎng)表現(xiàn)

　　西安：一季度西安甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)暫無新增供應(yīng)入市，西安市甲級(jí)寫字樓總體量保持在188萬平方米。全市甲級(jí)寫字樓凈吸納量約1萬平方米，空置率降至32.9%。季內(nèi)甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)平均租金微跌0.2個(gè)百分點(diǎn)，至103.6元每平方米每月。

　　重慶：位于渝中區(qū)朝天門的重慶來福士A座項(xiàng)目于一季度入市，帶來新增供應(yīng)約6.4萬平方米，推高市場(chǎng)總存量至240萬平方米。一季度全市錄得凈吸納量約負(fù)0.5萬平方米，全市甲級(jí)寫字樓空置率環(huán)比上升至32.9%。本季度租金指數(shù)環(huán)比下跌0.4個(gè)百分點(diǎn)，租金報(bào)人民幣86.6元每平方米每月。

　　成都：一季度，成都暫未錄得新增項(xiàng)目入市，甲級(jí)寫字樓總存量維持在328萬平方米。凈吸納量約為負(fù)2.7萬平方米，推動(dòng)全市市場(chǎng)空置率上漲至22.7%。本季度甲級(jí)寫字樓平均租金環(huán)比微降0.2%至人民幣102.3元每平方米每月。（第一太平戴維斯）

　　來源：房訊網(wǎng)